潤泰創新國際股份有限公司 (Ruentex Development Co. Ltd) (9945) 2024Q1 法說會簡報
公司概覽
潤泰創新國際股份有限公司是一家多元化的企業集團，業務涵蓋建設、營造、預鑄、商用不動產、壽險事業、環保事業、建材事業等。公司致力於創新研發、服務為本、環境永續，秉持「潤澤社會、泰安民生」的企業理念。
財務亮點
合併損益表
| 項目 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024Q1 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合併營業收入 | 17,258 | 19,085 | 27,294 | 32,247 | 27,394 | 7,001 |
| 合併營業利益 | 1,899 | 2,085 | 4,071 | 5,025 | 5,016 | 1,267 |
| 歸屬母公司淨利 | 9,068 | 8,558 | 17,157 | 9,155 | 7,745 | 6,729 |
| 每股盈餘(元) | 9.35 | 5.88 | 7.98 | 3.00 | 2.65 | 2.46 |
| 每股淨值(元) | 81 | 76 | 55 | 25 | 33 | 36 |
獲利組成
| 項目 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024Q1 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 合計 | 112 | 99 | 91 | 86 | 162 | 79 | 77 | 67 |
| 潤成(南山) | 47 | 56 | 72 | 81 | 133 | 72 | 50 | 30 |
| 潤泰全球 | 13 | 9 | 8 | 7 | 14 | 11 | 9 | 4 |
| 本業 | -2 | 9 | 6 | 4 | 6 | 14 | 13 | 3 |
| 潤弘 | 2 | 3 | 3 | 3 | 7 | 7 | 7 | 2 |
| 旭展+百益(商場) | 4 | 5 | 4 | 4 | 4 | 5 | 5 | 1 |
| 其他轉投資 | 1 | 3 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 大潤發 | 70 | 32 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 所得稅及公允價值評價 | -23 | -18 | -5 | -15 | -5 | -31 | -8 | 26 |
業務分段
營建事業
- 推案總覽：潤泰創新合計可售未售面積約117,278坪，潤泰建設合計可售未售面積約8,649坪。
- 推案時間表：共有23個推案，包括松濤苑、潤泰敦峰、潤泰信義、潤泰左岸生活、潤泰峰左岸等。
商用不動產
- 南港玉成段：商辦面積17,545坪，租金約每月新台幣1,200元至1,500元。
- 松山站前商場：CITY LINK，總樓板面積約35,024坪。
- 南港BOT：CITY LINK NAN GANG，總樓板面積約56,680坪。
- 內湖捷運站商場：CITY LINK NEI JUHU，總出租面積約2,363坪。
客戶與市場
- 南山人壽：市佔率穩居前三，近三年獲利穩定。
- CITYLINK商場：南港、松山、內湖店營業額穩定成長。
企業社會責任（ESG）
- 短期目標：持續推動企業社會責任，關注環境、社會、治理（ESG）議題。
- 中長期目標：實現永續發展，減少環境影響，促進社會公益。
未來展望
- 營建事業：維護品牌、創造價格，持續整合交通樞紐、精華地段合建案。
- CITYLINK商場：南港、松山、內湖店營業額穩定成長，持續評估新店址。
- 壽險事業：南山人壽市佔率穩居前三，近三年獲利穩定。