昇陽建設企業股份有限公司 (3266) 2024年法說會
Company Overview
昇陽建設企業股份有限公司是一家成立於1993年3月的建設公司，主要業務為建設業。公司於2014年12月上市，代號3266，實收資本額為新台幣35.23億元。董事長為麥寬成，總經理為魏岱霖，員工人數約70人。
Financial Highlights
單位：新台幣仟元
| 項目 | 2022年度 | 2023年度 | 2024年前二季 |
|---|---|---|---|
| 營業收入 | 2,908,371 | 4,242,350 | 1,353,899 |
| 營業毛利 | 568,910 | 1,240,054 | 338,072 |
| 營業淨利 | 186,146 | 745,920 | 166,834 |
| 本期淨利 | 158,073 | 644,215 | 113,948 |
| 基本每股盈餘(元) | 0.57 | 1.93 | 0.32 |
Products & Technologies
產品區域策略
- 以大台北地區為重心
- 精緻好宅
- 主要分佈區域：台北市、新北市、桃園市
銷售個案
- 聚昇陽
- 總銷：23億
- 狀態：2023年預售交屋，2024年初餘屋完銷
- 昇陽國詠麗池區
- 總銷：21億
- 狀態：2023~2024年預售交屋，2024年中餘屋完銷
成屋銷售計畫
- 石牌路案
- 總銷：5億
- 坪數：18-38坪
- 狀態：2024年底完工
- 詳細規劃：
- 專案名稱：石牌路案
- 基地位置：台北市北投區，近榮總天母生活圈
- 銷售方式：成屋銷售
- 產品規劃：
- 用途：住三
- 坪數：18~38坪
- 戶數：可售18戶13車
- 建築樓層：地上14層，地下3層
- 開工時間：2021年4月
- 成屋推案時間：2024年12月
施工中個案
| 個案名稱 | 位置 | 建築樓層 | 坪數 | 開工 | 狀態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 開封街案 | 台北市 | 15F / B4F | 17-31坪 | 2021.11 | A棟R1F施工 |
| 昇陽逸居 | 台北市 | 11F / B3F | 18-28坪 | 2021.10 | 交屋作業準備 |
| 昇陽國際ONE 360 | 台北市 | 31F / B7F | 26-89坪 | 2020.10 | 24F及地樑灌漿完成 |
| 石牌路案 | 台北市 | 14F / B3F | 18-38坪 | 2021.4 | 消檢前置作業 |
| 福林路案 | 台北市 | 17F / B4F | 28-49坪 | 2023.12 | 第二層支撐施工 |
| 重慶北路案 | 台北市 | 21F / B5F | 28-68坪 | 2023.11 | 地質改良 |
| 永吉路案 | 台北市 | 24F / B5F | 35-82坪 | (N/A) | 內裝拆除完成 |
| 麗昇陽 | 桃園市 | 20F / B3F | 25-48坪 | 2020.3 | 交屋作業準備 |
施工中及待售個案彙總
| 個案名稱 | 位置 | 開工 | 總銷 | 銷售率 |
|---|---|---|---|---|
| 麗昇陽 | 桃園市 | 2020.03 | 18億 | 完銷 |
| 昇陽國際ONE 360 | 台北市 | 2020.10 | 63億 | 近六成 |
| 石牌路案 | 台北市 | 2021.04 | 5億 | 成屋銷售 |
| 昇陽逸居 | 台北市 | 2021.10 | 14億 | 完銷 |
| 開封街案 | 台北市 | 2021.11 | 12億 | 成屋銷售 |
| 重慶北路案 | 台北市 | 2023.11 | 31億 | 視景氣推出銷售 |
| 福林路案 | 台北市 | 2023.12 | 25億 | 視景氣推出銷售 |
| 永吉路案 | 台北市 | 內裝拆除完成 | 67億 | 辦理公調代拆程序 |
開發及規劃中個案
- 板橋音樂公園案
- 總銷：35億
- 位置：新北市板橋區
- 中和秀朗案
- 總銷：26億
- 位置：新北市中和區
- 捷運三峽站共構案
- 總銷：34億
- 位置：新北市三峽區
- 德行東路案
- 總銷：45億
- 位置：台北市士林區
- 光明戲院案
- 總銷：42億
- 位置：台北市萬華區
Clients & Markets
公司的主要客戶群體為台北市、新北市、桃園市的住戶和企業。
ESG / Sustainability
公司致力於提供高品質的建設服務，同時注重環境保護和社會責任。
Outlook & Strategy
公司預計繼續發展建設事業，擴大市場份額，提高營業收入和淨利。
Additional Data
公司的歷史經典個案包括：
- 昇陽敦凰
- 翠亨村
- 國寶
- 板橋・昇陽府中棧
- 板橋・昇陽文化廳
- Grand
- 麗緻
- 板橋・昇陽天廈
- 永和・昇陽國艷
- 板橋・昇陽立都
- 昇陽大廈
- 麗晶