宏璟建設股份有限公司 (2527) 2025Q1 法說會簡報
公司概覽
- 公司名稱： 宏璟建設股份有限公司 (Hung Ching Development & Construction Co., Ltd.)
- 設立年份： 民國75年 (1986年)
- 股票上市： 民國84年 (1995年)，股票代號：2527
- 實收資本額： 新台幣2,703,060仟元
- 淨值： 新台幣12,073,316仟元 (截至113Q3)
- 董事長： 簡文祥
- 總經理： 周家佩
- 主要營業項目：
- 住宅及大樓開發租售業
- 工業廠房開發租售業
- 營運模式： 目前興建中的工程皆採先建後售模式。
財務亮點
最近三年合併財務數據 (單位：新台幣仟元，每股淨值/股利為元)
| 項目 | 年度 | 113Q3 | 112 | 111 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 實收資本額 | 2,703,060 | 2,703,060 | 2,703,060 | 2,703,060 | |
| 負債比率 | 59.05% | 57.80% | 51.45% | 40.73% | |
| 每股淨值 | 44.67 | 42.24 | 34.30 | 38.13 | |
| 毛利率 | 38.92% | 29.16% | 39.83% | 33.54% | |
| 純益率 | 21.27% | 24.35% | 20.61% | 22.95% | |
| 現金股利 | - | 1.50 | 1.0 | 3.0 |
近期績效
財務資訊一合併損益表 (單位：新台幣仟元)
| 項目 | 年度 | 113Q1-Q3 | 112 | 111 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 營業收入 | 1,578,010 | 2,315,375 | 1,388,112 | 6,990,216 | |
| 營業毛利 | 614,107 | 675,228 | 552,875 | 2,344,803 | |
| 營業損益 | 337,260 | 358,494 | 178,907 | 1,751,953 | |
| 營業外收支 | 54,303 | 302,980 | 209,865 | 38,721 | |
| 合併淨利 | 335,676 | 563,869 | 286,072 | 1,604,019 | |
| 母公司淨利 | 349,818 | 580,013 | 305,126 | 1,619,178 | |
| 每股盈餘 | 1.34 | 2.22 | 1.17 | 6.19 |
未來展望
2025年主要工作：
- 帝璟苑住宅銷售
- 宏璟青雲、宏璟榮華及汐止麗園店面持續銷售或出租
- 興建中壢第二園區廠房大樓
- 興建高雄K28廠房大樓
- 開發竹北合建案
- 開發台中洲際段住宅
策略性計畫
轉投資事業：
- 宏璟建設股份有限公司 (母公司)
- 福華工程股份有限公司 (100%)
- 宏錦光股股份有限公司 (63.5%)
- 宏璟新股股份有限公司 (100%)
- 日月光廣場管理顧問股份有限公司 (100%)
- Hung Ching Co., Limited (100%)
- Superb First Co., Ltd. (96.5%)
- 陸竹開發股份有限公司 (96.5%)
- 鼎固置業股份有限公司 (24%)
產品與服務
主要投資性不動產 (帳面價值/單位：新台幣仟元)
- 土城日月光廣場 (自營)：2,051,847
- 新竹日月光店大樓 (出租)：478,672
- 汐止日月光國際家飾館 (自營)：464,084
永續願景
願景： 企業永續經營，遵循公司治理標準。 使命： 對社會發揮正面影響力。 價值： 誠信經營、社會共榮。 目標 (對應聯合國永續發展目標 SDGs)：
- SDG 3: 良好健康與福祉
- SDG 8: 尊嚴勞動與經濟成長
- SDG 11: 永續城市與社區
- SDG 12: 責任任的消費與生產
附錄
土地庫存 (單位：坪)
| 名稱 | 地點 | 面積 |
|---|---|---|
| 土城 | 土城區員和段 | 781.95 |
| 板橋 | 板橋區埔墘段及中和光復段等 | 3,017.18 |
| 台中(十四期) | 北屯區洲際段 | 2,494.50 |
| 竹北 | 竹北市蓮華段 | 5,358.37 |
| 台中(七期) | 西屯區惠國段 | 283.53 |
| 竹北 (陸竹公司持有) | 竹北市蓮華段及新埔填水車頭段等 | 29,553.40 |