宏盛建設 (HUNG SHENG CONSTRUCTION.,LTD.) 2024 法人說明會 (Investor Conference)

公司概況 (Company Overview)

近兩年獲利狀況 (Recent Two Years Profitability)

項目 (Item)	2023年度 (2023 Annual)	%	2024年1~9月 (Jan-Sep 2024)	%
營業收入 (Operating Revenue)	2,553,116	100	970,664	100
營業成本 (Operating Cost)	1,402,126	55	435,748	45
營業毛利 (Gross Operating Profit)	1,150,990	45	534,916	55
營業淨利 (Operating Net Profit)	676,461	26	157,640	16
稅前淨利 (Pre-tax Net Profit)	603,396	23	28,365	3
稅後淨利 (After-tax Net Profit)	520,871	20	(878)	-
每股盈餘 (EPS)	1.1元 (NTD 1.1)		-

最近年度資本額、每股盈餘及股利分派情形 (Recent Annual Capital, EPS & Dividend Distribution)

年度 (Year)	資本額 (Capital)	每股盈餘(元) (EPS (NTD))	股利分派 (Dividend Distribution)
2019	5,927,850	1.89	現金股利0.5元 (Cash Dividend NTD 0.5)
2020	4,742,279	1.12	現金股利1.0元 (Cash Dividend NTD 1.0)
2021	4,742,279	1.78	現金股利1.2元 (Cash Dividend NTD 1.2)
2022	4,742,279	4.15	現金股利1.75元 (Cash Dividend NTD 1.75)
2023	4,742,279	1.1	現金股利1.0元 (Cash Dividend NTD 1.0)

成屋銷售建案 (Completed Projects for Sale)

區域 (Region)	地點 (Location)	案名 (Project Name)	尚可售金額 (Available Sales Amount)
新北市 (New Taipei City)	淡水區 (Tamsui District)	宏盛水悅 (Hung Sheng Shui Yue)	4.6
		海上皇宮 (Hai Shang Huang Gong)	16.8
	汐止區 (Xizhi District)	宏盛心 (Hung Sheng Xin)	35
合計 (Total)			56.4

宏盛水悅 (Hung Sheng Shui Yue)
- 基地位置: 新北市淡水區新市三路一段
- 基地面積: 約6,000坪
- 實際尚可售戶數: 19戶 (含17戶店鋪)
- 坪數範圍: 40~60坪
- 可售總銷: 4.6億
海上皇宮 (Hai Shang Huang Gong)
- 基地位置: 新北市淡水區濱海路三段
- 坪數範圍: 89~140坪
- 實際可售戶數: 40戶
- 可售總銷: 16.8億
宏盛心 (Hung Sheng Xin)
- 基地位置: 新北市汐止區新興路
- 基地面積: 約1,600坪
- 實際可售戶數: 175戶
- 坪數範圍: 26坪~45坪
- 可售總金額: 35億

興建中個案 (Projects Under Construction)

區域 (Region)	地點 (Location)	案名 (Project Name)	總銷售金額 (Total Sales Amount)	備註 (Remarks)
新北市 (New Taipei City)	新店區 (Xindian District)	宏盛心中央 (Hung Sheng Xin Zhong Yang)	37.5	已完銷 (Sold Out)
台北市 (Taipei City)	北投區 (Beitou District)	石牌 (Shipai) (合建分售案) (Co-construction and split-sale project)	70.66	尚未銷售 (Not yet sold)
台北市 (Taipei City)	中山區 (Zhongshan District)	宏盛淬白 (Hung Sheng Cui Bai)	4.2	銷售中 (Selling)
台北市 (Taipei City)	內湖區 (Neihu District)	宏盛掬白 (Hung Sheng Ju Bai)	23	已完銷 (Sold Out)
新北市 (New Taipei City)	新莊區 (Xinzhuang District)	蒲陽富都心 (Puyang Fu Du Xin)	2.5	尚未銷售 (都更建方興建中) (Not yet sold (Urban renewal developer under construction))

規劃中個案 (Projects Under Planning)

區域 (Region)	地點 (Location)	案名 (Project Name)	預估或可分得總金額 (Estimated or Obtainable Total Amount)	進度 (Progress)
台北市 (Taipei City)	南港區 (Nangang District)	玉成 (Yucheng)	-	2024/4申請都更事業計畫,預計2028Q4核定 (Urban renewal project application in 2024/4, estimated approval in 2028 Q4)
新北市 (New Taipei City)	淡水區 (Tamsui District)	新五 (Xinwu)	65	建照已取得設計變更中 (Construction permit obtained, design change in progress)
新北市 (New Taipei City)	汐止區 (Xizhi District)	智二 (Zhi Er)	-	國有畸零地申購中 (State-owned irregular land application in progress)

宏盛國際金融中心 (Hung Sheng International Financial Center)
- 位置: 臺北市中山區南京東路三段168號
- 樓層: 1~~2(部份)、9~~16、19~20樓
- 出租率: 100%
- 統計數據截至2024年10月31日止。
宏盛海洋都心三期 (Hung Sheng Ocean Heart Phase 3)
- 基地位置: 新北市淡水區新市五路三段
- 基地面積: 約4,800坪
- 全案可租戶數: 374戶
- 坪數範圍: 18~70坪
- 出租率: 約80%
- 統計數據截至2024年10月31日止。

歷年公司治理評鑑結果 (Past Years Corporate Governance Evaluation Results)
年度 (Year) 級距 (Range)
2023年 (2023) 51% ~ 65%
2022年 (2022) 36% ~ 50%
2021年 (2021) 36% ~ 50%

氣候變遷的指標與目標 (Climate Change Indicators and Goals)

指標 (Indicator)	溫室氣體排放 (Greenhouse Gas Emissions)	低碳產品及服務 (Low-Carbon Products and Services)
目標 (Goal)	預計於2026年前完成溫室氣體盤查,於2027年完成查證 (Expected to complete greenhouse gas inventory by 2026, and verification by 2027)	新規劃的建案設計,除了評估成本效益,也會增加綠建材採購比率,並研擬取得綠建築相關認證 (New project designs will not only evaluate cost-effectiveness but also increase the procurement ratio of green building materials and plan to obtain green building certifications)
2023年成果 (2023 Results)	規劃中 (In planning)	北投石牌案、心中央兩案取得綠建築候選證書 (Beitou Shipai project and Xin Zhong Yang project obtained green building candidate certificates)