富宇地產股份有限公司 (FUYU PROPERTY COMPANY LIMITED) 2025年法人說明會
- 時間：2025年
- 公司代號：4907上櫃
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公司簡介 (Company Profile)
- 公司名稱: 富宇地產股份有限公司 (FUYU PROPERTY COMPANY LIMITED)
- 成立時間: August 1988
- 公開發行時間: December 1997
- 上櫃時間: March 2002
- 董事長: 張世欣 (CHANG, SHIH-HSIN)
- 總經理: 鍾堯明 (CHUNG, YAO-MING)
- 實收資本額: 新台幣1,181,457,780元
- 主要經營業務: 委託營造廠商興建住宅出售業務
- 地址: 台中市西屯區市政北二路238號16樓之3
經營方針 (Business Principles)
- 專注本業 創造價值: Focus on our core business and create value
- 關懷員工 幸福職場: Care for employees and foster a happy workplace
- 服務股東 資訊公平: Serve shareholders and provide fair information
- 友善廠商 同創利潤: Friendly to suppliers and share profits
- 重視客戶 優質服務: Value customers and provide quality service
財務資訊 (Financial Information)
綜合損益表 (Comprehensive Income Statement)
單位：新台幣仟元 (NTD thousand)
| 年度 Year | 2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年Q1 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 營業收入 Net Sales | 1,645,303 | 1,492,633 | 329,303 | 3,400,817 | 6,269,227 | 368,677 |
| 營業毛利 Gross Profit | 410,338 | 398,462 | 92,326 | 608,075 | 1,216,402 | 75,488 |
| 營業損益 Operating Income | 181,260 | 263,772 | 17,703 | 324,813 | 886,840 | 44,419 |
| 營業外收入及支出 Non-Op Income | (738) | (3,667) | (3,299) | 3,679 | 1,742 | (130) |
| 稅前淨利 Pre-tax Income | 180,522 | 260,105 | 14,404 | 328,492 | 888,582 | 44,289 |
| 本期淨利(損) Net Income | 141,348 | 206,691 | 11,303 | 264,376 | 709,296 | 35,407 |
| 每股盈餘 EPS | 1.20 | 1.75 | 0.10 | 2.24 | 6.00 | 0.30 |
營運績效 (Financial Results)
營運表現 (Performance Metrics)
| 項目 Item | 2024年度 | 2023年度 | 增減 Change | 增減% Change % |
|---|---|---|---|---|
| 營業收入淨額 Net Sales | 6,269,227 | 3,400,817 | 2,868,410 | 84.34 |
| 營業毛利 Gross Profit | 1,216,402 | 608,075 | 608,327 | 100.04 |
| 營業費用 Operating Expenses | 329,562 | 283,262 | 46,300 | 16.35 |
| 營業利益 Operating Income | 886,840 | 324,813 | 562,027 | 173.03 |
| 稅後淨利 Net Income | 709,296 | 264,376 | 444,920 | 168.29 |
關鍵比率 (Key Ratios)
| 項目 Item | 2024年度 | 2023年度 | 增減 Change | 增減% Change % |
|---|---|---|---|---|
| 資產報酬率(%) ROA | 8.06 | 2.69 | 5.37 | 199.63 |
| 股東權益報酬率(%) ROE | 31.40 | 13.77 | 17.63 | 128.03 |
| 營業利益佔實收資本額比率(%) Operating Income to Capital Stock | 75.06 | 27.49 | 47.57 | 173.04 |
| 稅前純益佔實收資本額比率(%) Profit Before Tax to Capital Stock | 75.21 | 27.80 | 47.41 | 170.54 |
| 純益率(%) Profit Margin | 11.31 | 7.77 | 3.54 | 45.56 |
| 基本每股盈餘 EPS | 6.00 | 2.24 | 3.76 | 167.86 |
股利政策 (Dividend Policy)
註：前一年度盈餘分配
| 年度 Year | 現金股利 Cash Dividend (NTD) |
|---|---|
| 2025 | 1.80 |
| 2024 | 1.30 |
| 2023 | 1.20 |
| 2022 | 1.30 |
| 2021 | 1.20 |
營運概況
已完工 (Completed Projects)
| 案名 Name | 地區 Location | 基地面積(坪) Size | 總戶數 Units | 產品規劃 Product | 銷售率 Sales Rate |
|---|---|---|---|---|---|
| 君品 | 新竹縣竹北市 | 1,138 | 108 | 14F/B3 | 96% |
| 帝國之心 | 台中市南屯區 | 655.73 | 80 | 21F/B4 | 100% |
(完整表略)
在建中 (Construction in Progress)
| 案名 Name | 地區 Location | 基地面積(坪) Size | 總戶數 Units | 產品規劃 Product | 銷售率 Sales Rate |
|---|---|---|---|---|---|
| 富宇大悅 | 台中市清水區 | 728.76 | 90 | 12F/B3 | 94% |
| 富宇蒔光 | 台中市清水區 | 901.29 | 124 | 12F/B2 | 33% |
(完整表略)
未來展望 (Future Expectations)
投資位置 (Portfolio Location)
- 南投縣草屯鎮草屯段278、279地號
- 台中市清水區星海段763地號
土地庫存 (Land Inventory)
| NO. | 地區 Location | 基地面積(坪) Size |
|---|---|---|
| 1 | 新竹縣新豐鄉振興段 | 1,472.67 |
| 2 | 南投縣草屯鎮草屯段 | 992.805 |
| 合計 Total | 5,182.565 |
社會關懷 (Social Care)
活動
- 富宇拾光啤酒派對: 支持減能減碳活動，活動日期為11月9日。
- 贊助「MOVE募計畫」: 青年公益參與，活動日期2024年2月16-18日。
- 「中城再生計畫」: Fu Yu & DRA Goodot Village合作，涉及社區再生、文化活動等。
Q&A
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