長虹建設股份有限公司 (LIRONG CONSTRUCTION CO., LTD.) 2023 法說會簡報
Company Overview
- 公司名稱: 長虹建設股份有限公司
- 地址: 台北市中正區北平東路30號11樓
- 電話: (02)2396-3280
- 設立日期: 民國64年12月04日 (December 4, 1975)
- 董事長: 李文造先生
- 股本: 新台幣2,903,260仟元
- 上櫃日期: 民國91年03月26日 (March 26, 2002)
- 上市日期: 民國93年05月24日 (May 24, 2004)
Business Segments / Products & Services
- 委託營造廠興建商業大樓、國民住宅及工業廠房之出售、出租業務 (Entrusting construction companies to build commercial buildings, residential housing, and industrial plants for sale and rental.)
Major Reinvested Business
- 公司名稱: 宏林營造廠股份有限公司 (Honglin Construction Co., Ltd.)
- 設立日期: 民國62年04月26日 (April 26, 1973)
- 營業項目: 土木建築及工程承包業務 (Civil engineering, construction, and project contracting services)
- 實收股本: 新台幣360,000仟元
- 持股比例: 100%
- ISO認證: 取得ISO9001:2000認證 (Obtained ISO9001:2000 certification)
- 投資效益: 有效控制本公司投資興建個案之工程品質、進度及成本,成效斐然 (Effectively controls the engineering quality, progress, and cost of the company's investment and construction projects, with outstanding results.)
Financial Highlights and Key Metrics
近五年財務狀況 (Financial Status in Recent Five Years)
| 年度 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025/Q2 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 實收資本額(仟元) | 2,903,260 | 2,903,260 | 2,903,260 | 2,903,260 | 2,903,260 | 2,903,260 |
| 負債比率(%) | 46 | 57 | 58 | 56 | 55 | 60 |
| 帳面每股淨值(元) | 62.90 | 62.35 | 67.93 | 68.76 | 71.10 | 66.57 |
| 營業收入(仟元) | 9,197,553 | 4,849,441 | 8,704,410 | 9,798,136 | 12,070,767 | 1,730,196 |
| 毛利率 (%) | 32% | 38% | 43% | 30% | 36% | 47% |
| 稅前淨利率 (%) | 28% | 33% | 39% | 24% | 28% | 37% |
| 稅後每股盈餘(元) | 9.02 | 4.41 | 9.82 | 6.32 | 7.85 | 0.96 |
| 股利分派 (元/每股) | ||||||
| 現金 | 5.0 | 4.4 | 5.5 | 5.5 | 5.5 | N/A |
| 股票 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | N/A |
最近期合併綜合損益表 (Latest Consolidated Statement of Comprehensive Income)
單位: 新台幣仟元
| 項目 | 2024 金額 | 2024 % | 2025(1/1~6/30) 金額 | 2025(1/1~6/30) % |
|---|---|---|---|---|
| 營業收入 | 12,070,767 | 100% | 1,730,196 | 100% |
| 營業毛利 | 4,333,543 | 36% | 821,406 | 47% |
| 營業利益 | 3,405,053 | 28% | 650,903 | 38% |
| 稅前淨利 | 3,388,372 | 28% | 635,134 | 37% |
| 稅後淨利 | 2,773,562 | 23% | 450,162 | 26% |
| 稅後每股盈餘(元) | NT$7.85 | NT$0.96 |
最近期合併資產負債表 (Latest Consolidated Balance Sheet)
2025年6月30日 單位: 新台幣仟元
| 項目 | 自結數 | % | 項目 | 自結數 | % |
|---|---|---|---|---|---|
| 資產 | 負債及權益 | ||||
| 流動資產 | 48,398,125 | 99% | 流動負債 | 29,143,168 | 60% |
| 長期投資 | 60,437 | 0% | 非流動負債 | 76,499 | 0% |
| 固定資產 | 79,259 | 0% | 負債合計 | 29,219,667 | 60% |
| 其他資產 | 241,643 | 1% | 權益總計 | 19,559,797 | 40% |
| 資產總計 | 48,779,464 | 100% | 負債權益總計 | 48,779,464 | 100% |
Future Outlook and Guidance
2025年開發興建個案概況表 (Overview of Development and Construction Projects in 2025)
單位: 新台幣仟元; 坪 (As of 2025/8/18)
| 個案名稱 | 基地位置 | 基地面積(坪) | 建築層數 | 規劃坪數 | 總銷面積(坪)/車位數 | 興建方式 | 預計完工年度 | 目前工程進度(6/30) | 銷售率% | 總銷金額(長虹) | 認列收入 2024年度 | 認列收入 2025/06 | 累計已認列營收 | 已銷售金額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝詠吉 (虹欣建設) | 台北市 後山埤站旁 | 1,716.10 | 22&23/B4 | 53-73 | 11714/391 | 都市更新 | 2024 | 交屋中 | 100% | 3,094,000 | 1,737,593 | 656,793 | 2,394,386 | 2,577,386 |
| 松德長虹 | 台北市 松德路 | 618.61 | 22/B4 | 50~60 | 4536/123 | 都市更新 | 2024~2025 | 申請使照 | 90% | 3,010,000 | 0 | 0 | 0 | 2,900,000 |
| 長虹天韻 (長虹天擎二期) | 台中市 梧棲區 | 1,482.10 | 15/B4 | 26~58 | 14429/345 | 自地自建 | 2025-2026 | 交屋中 | 90% | 4,038,000 | 0 | 31,636 | 31,636 | 3,570,000 |
| 雲創科技大樓 | 林口區 文化三路 | 585.56 | 29/B6 | 30~85 | 7141/162 | 自地自建 | 2025-2026 | 興建中 | 75% | 4,300,000 | 0 | 0 | 0 | 2,200,000 |
| 長虹ICT科技大樓 (長虹WTO19期) | 台北市 士科路 | 2,089.56 | 24/B5 | 160~325 | 15927/319 | 自地自建 | 2025-2026 | 興建中 | 50% | 10,000,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 長虹虹創科技大樓 (長虹WTO18期) | 台北市 重陽路 | 2,660.19 | 16/B4 | 126~310 | 13081/427 | 白地自建 | 2025~2026 | 興建中 | 50% | 12,000,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 員林住宅一期 (長虹天際) | 彰化縣員林市 光復街 | 608.33 | 24/B5 | 29~50 | 5432/161 | 自地自建 | 2025~2026 | 興建中 | 40% | 2,120,000 | 0 | 0 | 0 | 2,120,000 |
| 長虹MVP (康定長虹) | 台北市 康定路 | 461.60 | 22/B6 | 14~39 | 7239/152 | 都市更新 | 2026~2027 | 興建中 | 40% | 2,950,000 | 0 | 0 | 0 | 1,580,000 |
| 長虹天聚 | 林口區 | 2,467.34 | 28/B6 | 26~57 | 19602/720 | 部分合建 | 2026~2027 | 興建中 | 5% | 8,700,000 | 0 | 0 | 0 | 6,600,000 |
| 長虹天擎三期 | 台中市 中山路 | 1,936.15 | 24/B4 | 19~53 | 21638/536 | 自地自建 | 2026~2027 | 興建中 | 1% | 8,000,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 長虹天擎四期 (長虹天籟) | 台中市 清水區 | 1,302.84 | 15/B4 | 20~48 | 12587/343 | 自地自建 | 2026~2027 | 興建中 | 1% | 4,290,000 | 0 | 0 | 0 | 4,290,000 |
| 員林住宅二期 | 彰化縣員林市 永昌街 | 1,472.87 | 15/B3 | 規劃中 | 8255/262 | 自地自建 | 2026~2027 | 申請建照 | 0% | 3,600,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 后里住宅大樓 | 台中市 后里區 新知三路 | 1,587.05 | 15/B2 | 36~59 | 6833/208 | 自地自建 | 2027~2028 | 申請建照 | 0% | 2,700,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新莊住商案 | 新莊區 | 2,071.60 | 26/B5 | 規劃中 | 19185/572 | 部分合建 | 2027-2028 | 申請建照 | 0% | 7,000,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 北投廠辦案 | 北投區 承平路 | 773.13 | 12/B4 | 規劃中 | 4577/134 | 合建分屋 | 2027~2028 | 申請建照 | 0% | 2,400,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新紡長虹科技大樓 (長虹WTO20期) | 台北市 內湖路一段 | 1,847.29 | 20/B4 | 規劃中 | 14553/346 | 部分合建 | 2027~2028 | 申請建照 | 0% | 5,000,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 長虹擎山 (龜山住宅) | 桃園龜山 自強南路 | 6,274.20 | 24/B4 | 25~60 | 30184/714 | 自地自建 | 2028-2029 | 興建中 | 2% | 14,000,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 林口建林段住宅 | 林口區 三民路 | 546.37 | 22/B4 | 規劃中 | 3934/92 | 白地白建 | 2028~2029 | 申請建照 | 0% | 3,200,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 桃園住宅 | 桃園區 介壽路 | 2,791.79 | 18/B3 | 規劃中 | 14301/414 | 自地自建 | 2028~2029 | 申請建照 | 0% | 9,000,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| TOP31 | 台北市 北安路 | 1,255.38 | 31/B5 | 25~52 | 11903/309 | 合建分成 | 2029~2030 | 興建中 | 1% | 3,500,000 | 0 | 0 | 0 | 1,430,000 |
| 怡翠園 | 台北市 內湖路二段 | 1,043.32 | 35/B6 | 規劃中 | 規劃中 | 合建分成 | 2032-2033 | 申請建照 | 0% | 5,500,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 土城廠辦 | 土城區 永寧站 | 9,524.67 | 30/B5 | 規劃中 | 規劃中 | 白地自建 | 2032-2033 | 申請建照 | 0% | 35,000,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 長虹新時代廣場 | 台北市 北安路 | 1,771.00 | 13/B6 | 76~918 | 8831/220 | 自地自建 | 2014 | 出租中 | 100% | 12,000,000 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 總計 | 165,402,000 | 1,737,593 | 688,429 | 2,426,022 | 28,697,386 |