全心投控 (ALLMIND HOLDINGS) 2025 Q2 法說會簡報
- 時間: 2025/09/22
- 標語: 信任・連結・共創
公司簡介
公司基本資料
- 公司名稱: 全心投資控股股份有限公司 (ALLMIND HOLDINGS CO., LTD.)
- 設立日期: 1977年04月
- 上櫃日期: 2011年03月
- 董事長: 楊顯玲
- 公司資本額: 新台幣 8.76億元 (截至 2025/06/30)
- 每股淨值: 新台幣 65.31元 (截至 2025/06/30)
- 主要營業項目: 住宅大樓、辦公大樓、一般投資
- 公司網站: www.allmindholdings.com.tw
公司大事記
- 1977年04月: 公司設立
- 2011年03月: 掛牌交易
- 2015年08月: 更名為晶悅國際
- 2018年03月: 跨入營建產業/增設建設事業處
- 2020年10月: 成立子公司合一建築股份有限公司
- 2024年09月: 更名全心投控，轉型投資控股公司
- 2025年03月: 完成公開收購三發地產，持股 21.02%
公司治理評鑑
- 台灣證券交易所第11屆公司治理評鑑(2024)排名：前6%至20%
績效排名
- 2025 CRIF 台灣大型企業排名 TOP 5000
- 服務業經營績效排名: 第1名
- 企業經營績效混合排名: 第1名
事業體系
- 控股架構
- 100%持股子公司: 合一建築、華昇營造、歐麥沙崙
- 依權益法認列: 三發地產、金革音樂
投資環境概況
宏觀經濟與投資市場總覽 | 2025 H2
全球經濟情勢
- IMF世界經濟展望報告:
- 2025年全球經濟成長率預估為3%，上修至3.1%
- 美國貨幣政策: 9月Fed降息一碼，預計年底再降二次
全球主要變數
- 川普新關稅政策: 台灣出口面臨壓力
- 全球供應鏈洗牌: 「去中化」持續，美日資金佈局強化東南亞與台灣
- 地緣政治風險升高: 包含台海、中東、俄烏戰爭等因素
- 綠色通膨影響: ESG轉型成本提高，資源價格波動加劇
台灣經濟動態 | 2025 H2
經濟表現與貨幣情勢
- GDP成長上調至4.45%，內需穩健但出口趨緩
- 台幣匯率略升，台灣央行短期維持高利率政策
經濟風險雷達
- 出口與內需放緩，資本市場波動加劇
- AI產業熱潮後，部分製造業產能閒置
合併公司經營績效
綜合損益表 | 2025 Q2
| 項目 | 2025/06/30 | 2024/12/31 | 2024/06/30 |
|---|---|---|---|
| 營業收入 | 1,805,595 | 4,251,276 | 378,487 |
| 營業毛利 | 1,215,498 | 3,447,383 | 206,229 |
| 營業淨利(損) | 1,081,678 | 3,255,360 | 142,142 |
| 本期淨利(損) | 804,685 | 3,093,698 | 108,489 |
| 每股盈餘(元) | 9.20 | 35.33 | 1.24 |
- 毛利率: 67.32%
- 淨利率: 44.56%
資產負債表 | 2025 Q2
| 項目 | 2025/06/30 | 2024/12/31 |
|---|---|---|
| 流動資產合計 | 5,456,710 | 5,936,477 |
| 非流動資產合計 | 2,298,819 | 489,483 |
| 資產總計 | 7,755,529 | 6,425,960 |
| 總負債 | 2,035,379 | 1,219,916 |
| 總權益 | 5,720,150 | 5,206,044 |
| 每股淨值 (NTD / 股) | 65.60 | 59.45 |
子公司與轉投資事業概況
合一建築股份有限公司
- 晶悅首發: 2024已完銷
- 晶悅合一: 預售達50%、預期2026~2027完成
華昇營造股份有限公司
- 建設合作作品: 包含武東二期與橋北五
歐麥沙崙股份有限公司
- 武東245/246: 商業不動產開發中
三發地產股份有限公司
- 預售案: 三發首席大院、星鑽DIAMOND ONE等
未來展望
策略與目標
- 定位: 轉型為多元價值投資平台，雙軌佈局
- 建設業務: 中南部穩健推案、控管資金
- 投資事業: 重視現金股利與資本利得，聚焦價值型上市櫃企業
中長期展望
- 晶悅合一建案於2025年挹注營收
- 三發地產Q4首席大院完工入帳帶動績效
社會公益
支持藝文、倡導健康生活
- 贊助衛武營《瘋迷24柴可夫斯基》，投入60萬元
- 支持在地運動活動：「阿勃勒花季半程馬拉松」與「保生盃馬拉松」