台灣農林 2025

公司概述 (Company Overview)

• 成立於1950年
• 主要經營四項業務：
  1. 茶樹種植、茶葉及茶相關產品之生產與銷售
  2. 觀光休閒
  3. 土地資產委外經營
  4. 土地開發
• 台灣農林是台灣民間第二大地主，擁有土地面積約3,714公頃
• 投資性不動產之公允價值新台幣254億 (2024/12/31)
• 2024年營收約新台幣4.3億
• 積極推展觀光休閒事業，對茶園與茶文化資產進行更多利用
• 积极盤點土地資產進行開發、合作，為企業創造可持續的營收與獲利

領導團隊 (Leadership Team)

• 吳清源董事長
  • 畢業於台北科技大學（機械工程系），擁有中華大學建築與都市計劃學系碩士學位
  • 於2019年被選任為董事長，2022年連任並推動企業轉型
• 成就
  • 引领三陽工業成功改造，2023年營收、利潤率創歷史新高
  • 台灣農林營收已連續六年成長，2024年的營收較2019年成長45%
  • 啟動系列提升利潤率的方案，追求持續獲利的經濟效益

發展策略與願景 (Development Strategy & Vision)

• 茶本業
  • 維持並強化在茶葉市場的領導地位
  • 2025年茶葉銷售將達每年約500噸，占國內生產量的3%左右
• 觀光休閒
  • 發展休閒農業與觀光旅遊，成為第二個獲利引擎
• 資產活化
  • 正確有效利用土地資源，持續資產活化與外部合作
• 提升利潤
  • 積極改造茶本業與觀光休閒的運營模式，提升利潤率

核心業務：茶種植與茶製品 (Core Business: Tea Planting & Products)

• 主要茶廠與產品
  • 三義茶廠: 東方美人茶
  • 魚池茶廠: 台茶8號, 12號, 17號, 18號, 20號, 青心大冇, 四季春茶
  • 熊空茶廠: 台茶8號, 18號, 21號, 咖啡豆
  • 老埤農場: 有機綠茶、紅茶
• 智慧茶園 – 老埤農場
  • 微氣候管理: 六個微氣候監測站及土壤溼度感測器
  • 精準灌溉: Netafim技術，節省70%灌溉水與50%肥料
  • 大數據管理: 使用神農產銷平台、派工App、植物醫師App
  • 有機、高品質: 自2003年起實施有機生產，使用生物可降解包材

核心業務：觀光休閒事業 (Core Business: Tourism & Leisure Business)

• 主要觀光休閒據點
  • 熊空休閒農場 (165公頃)
  • 大溪老茶廠 (9.8公頃)
  • 銅鑼茶廠 (15.9公頃)
  • 日月老茶廠 (3.7公頃)
  • 鹿篙咖啡園 (7.5公頃)
• 未來發展方向
  • 發展茶生態休閒產業
  • 拓展休閒農業籌設項目
  • 轉型既有農業設施為休閒據點

策略性調整：提升利潤率 (Strategic Adjustments: Profit Improvement)

• 縮減茶葉種植面積，停止擴大產能，強化資產活化
• 將部分休閒觀光據點委外經營以提升營運效率
• 預計在未來三到五年逐步實現上述計畫

策略性調整：資產活化與土地開發 (Strategic Adjustments: Asset Revitalization & Land Development)

• 大型開發項目
  • 三義科技物流園區
    • 2022年可行性規劃核定
    • 2024年水土保持計畫核定及變更登記
  • 銅科北側產業園區
    • 2021年可行性規劃核定
    • 2024年環評檢討中
• 別墅住宅
  • 銅科別墅住宅區
    • 2014年開發許可核定，2025年申辦建築執照
• 目標：提升農林總體資產價值

ESG 永續發展 (ESG Sustainable Development)

• 資源節省及保育
  • 減少用水70%、肥料用量下降50%
  • 復育475公頃林地
  • 太陽能屋頂發電功率513千瓦
• 國際認可的ESG表現
  • Sustainalytics評分13.5，排名第2
  • 男女員工比率持平，薪酬差異接近平衡
• 近期獎項
  • 鹿篙咖啡莊園獲得永續示範莊園獎
  • 獲選為2024永續農村精品咖啡莊園

財務數字 (Financial Figures)

• 5年損益表
  • [內容為表格數據，請參考原始簡報]
• 5年資產負債表
  • [內容為表格數據，請參考原始簡報]

聯絡資訊 (Contact Information)

新竹縣湖口鄉中華路3號
+886-3-6591188
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