台火開發股份有限公司 (9902 股票代號) 2025年法人說明會簡報
Company Overview
General Information (公司簡介)
| Item (項目) | Detail (內容) |
|---|---|
| 公司名稱 (Company Name) | 台火開發股份有限公司 |
| 股票代號 (Stock Code) | 9902 |
| 創立時間 (Founding Date) | 1950年 |
| 上市時間 (Listing Date) | 1964年7月14日 |
| 實收資本額 (Paid-in Capital) | 新台幣980,496,000元 |
| 員工人數 (Number of Employees) | 14人 |
| 董事長 (Chairman) | 李泰祺 |
| Event Date (法說會日期) | 2025年11月26日 |
Organizational Structure (公司組織圖)
- Shareholders' Meeting (股東會)
- Board of Directors (董事會)
- Committees: 審計委員會 (Audit Committee), 薪酬委員會 (Compensation Committee), 永續發展委員會 (Sustainable Development Committee)
- Reporting Units: 稽核室 (Audit Office), 董事會秘書處 (Board Secretariat)
- Executive Management: 董事長/副董事長 (Chairman/Vice Chairman)
- General Manager (總經理)
- Departments: 財務處 (Finance Dept.), 業務處 (Business Dept.), 投資處 (Investment Dept.), 管理處 (Management Dept.)
- Sub-departments (under Business Dept.): 營建部 (Construction Dept.), 業務部 (Sales Dept.)
- Departments: 財務處 (Finance Dept.), 業務處 (Business Dept.), 投資處 (Investment Dept.), 管理處 (Management Dept.)
- General Manager (總經理)
- Board of Directors (董事會)
Parent-Subsidiary Organizational Chart (母子公司組織圖)
- Parent Company: 台火開發股份有限公司 (母公司)
- Domestic Subsidiaries (國內子公司):
- 台友國際股份有限公司 (持股比例 99.99%)
- 台火投資股份有限公司 (持股比例 98.21%)
Business Scope and Main Products (業務範圍及主要產品)
- 貿易 (Trade):
- 進出口各種商品, 國內外採購轉售業務。
- 主要產品為建材、進口轎車及環保與工程特種車輛。
- 房地產開發 (Real Estate Development):
- 住宅、商辦之投資興建、出售與出租。
- 辦理都市更新土地開發。
- 租賃業 (Leasing Industry):
- 設備出租。
- 新商品規劃 (New Product Planning):
- 計畫引進油電混合與全電動車底盤車型, 配合政府低碳政策推廣新能源車。
- 投資 (Investment):
- 投資有發展潛力的企業。
Financial Highlights (財務概況)
Financial Status (Quarterly) (財務狀況(季))
單位: 新台幣仟元 (NT$ Thousand)
| 項目 (Item) | 114/9/30 (2025 Q3) | % | 113/9/30 (2024 Q3) | % |
|---|---|---|---|---|
| 流動資產 (Current Assets) | 603,893 | 44.47% | 597,352 | 43.63% |
| 非流動資產 (Non-current Assets) | 753,935 | 55.53% | 771,721 | 56.37% |
| 資產總額 (Total Assets) | 1,357,828 | 100.00% | 1,369,073 | 100.00% |
| 流動負債 (Current Liabilities) | 60,250 | 4.44% | 44,821 | 3.27% |
| 非流動負債 (Non-current Liabilities) | 34,136 | 2.51% | 34,610 | 2.53% |
| 負債總額 (Total Liabilities) | 94,386 | 6.95% | 79,431 | 5.80% |
| 股本總額 (Total Equity - Capital Stock) | 980,496 | 72.21% | 980,496 | 71.62% |
| 權益總額 (Total Equity) | 1,263,442 | 93.05% | 1,289,642 | 94.20% |
Financial Performance (Quarterly) (財務績效(季))
單位: 新台幣仟元 (NT$ Thousand)
| 項目 (Item) | 114年前3季 (2025 YTD Q3) | 113年前3季 (2024 YTD Q3) |
|---|---|---|
| 營業收入淨額 (Net Operating Revenue) | 133,982 | 172,244 |
| 營業成本 (Operating Cost) | 113,824 | 132,017 |
| 營業毛利 (Gross Profit) | 20,158 | 40,227 |
| 營業費用 (Operating Expenses) | 18,794 | 22,462 |
| 營業淨利 (Operating Income) | 1,364 | 17,765 |
| 營業外收入及支出 (Non-operating Income and Expenses) | 14,532 | 50,335 |
| 稅前淨利 (Income Before Tax) | 15,896 | 68,100 |
| 所得稅費用 (Income Tax Expense) | (2,652) | (1,183) |
| 本期淨利 (Net Income for the Period) | 13,244 | 66,917 |
| 其他綜合損益 (Other Comprehensive Income) | 0 | 0 |
| 本期綜合損益總額 (Total Comprehensive Income for the Period) | 13,244 | 66,917 |
| 基本每股盈餘(元) (Basic EPS (NT$)) | 0.13 | 0.68 |
Business Segments (產業概況與營運概況)
Industry Status and Development (產業之現況與發展)
營建部門 (Construction Department)
- 房市及商用不動產現況: 全球經濟與台灣GDP成長趨緩, 房市表現承壓。
- 資金動能: 央行對房貸集中度嚴格檢核, 建築貸款收緊, 小型建商營運風險提高。
- 發展趨勢: 正向, 緩漸發展。
- 產品趨勢: 商用不動產漸趨熱絡。
業務部門 (Business Department)
- 環保特種車輛及國營事業工程車輛現況: 需求穩定, 採購標案長期且穩定。企業透過提升品質與降低成本來增強競標機會。
- 政策推動: 環境部推動電動壓縮式垃圾車發展計畫 (電動垃圾車換購計畫)。
- 公司優勢: 長年重視信譽已成為業務拓展的長期優勢。
- 發展趨勢: 正向, 緩漸發展。
- 產品趨勢:
- 投標政府環保特種車輛及國營事業工程車: 穩定成長。
- 進口轎車出售: 保守趨緩。
- 建築材料買賣: 穩定成長。
Operations Overview (營運概況)
營建業務方面 (Construction Business)
- 主要業務: 住宅、商辦之投資興建、出售與出租, 以及辦理都市更新土地開發。
- 現有資產: 與欣翰士林官邸合建案分得9間建物共約1,323坪。
- 出租率: 主建物已全數出租, 出租率維持100%。
- 未來策略: 積極參與都市更新與合建為主軸, 投入台北及新北市住宅與商業區土地開發。
非營建業務方面 (Non-Construction Business)
- 特種車與汽車貿易:
- 持續銷售進口轎車及競標環保垃圾車及工程車。
- 鎖定各級政府環保預算, 積極參與特種車輛標案之投標。
- 加強與上下游供應商合作, 穩固產業鏈關係, 增進營收與利潤的穩定性, 提升影響力及市占率。
- 新車種開發: 積極爭取油電混合與純電動車底盤車型經銷權, 配合政府低碳交通政策, 拓展未來成長商機。
- 建築材料業務: 穩定發展, 獲致較穩定之營收與利潤。
Products, Services & Technology (產業鏈關聯性)
產業上、中、下游之關聯性 (Industry Upstream, Midstream, Downstream Relationships)
營建部門
- 上游: 營造廠, 地主
- 中游: 本公司
- 下游: 消費者
業務部門 - 投標政府環保特種車輛及國營事業工程車
- 上游: 貨車底盤廠商, 車輛配件廠商, 車體打造廠商
- 中游: 本公司銷售及售後服務
- 下游: 政府環保單位, 國營事業
業務部門 - 進口轎車出售
- 上游: 國外供應商
- 中游: 本公司
- 下游: 國內車商
業務部門 - 設備租賃
- 上游: 國內外設備供應商
- 中游: 本公司
- 下游: 使用者
業務部門 - 建築材料買賣
- 上游: 材料供應商
- 中游: 本公司
- 下游: 建築營造業使用者
ESG / Sustainability (公司治理)
- 整體表現: 在公司治理方面表現良好。
- 永續報告書: 年度永續報告書的發行是公司治理的重要一環。
- 發行時程: 在114年度首次編寫113年度「永續報告書」, 並於114年8月底公開發行。
- 策略整合: 進一步將環境 (E)、社會 (S) 與治理 (G) 目標與核心業務策略深度整合。
- 溝通目標: 透過更清晰、更全面的資訊揭露並積極與投資人溝通, 確保市場充分認識本公司在永續發展和價值創造方面的努力與潛力。
Outlook & Strategy (未來展望)
核心策略與價值觀
- 營運方向: 仍將持續致力於上述業務之發展。
- 核心價值觀: 強化客戶滿意度和堅持品質至上的企業價值觀為核心。
- 夥伴合作: 進一步深化與現有上下游的夥伴合作。
營建業務策略
- 租金收益: 持續維持穩定租金收益。
- 開發方向: 有效規劃不動產及都更案件之開發業務。
- 風險管理: 以穩健且低風險策略拓展營建業務版圖。
非營建業務策略
- 特種車輛: 積極投標特種車輛標案。
- 新能源車輛: 加強油電混合與全電動車型的業務布局, 擴大市場滲透。
資金運用與整體目標
- 資金流動性: 保持充足營運資金流動性。
- 資源整合: 整合轉投資事業資源, 拓展國際貿易與租賃業務。
- 整體目標: 共享經營成果並強化公司體質, 提升整體競爭力。
Additional Data
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