士林紙業股份有限公司 (1903) 法說會簡報
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Company Overview
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 公司名稱 (Chinese) | 士林紙業股份有限公司 |
| Company Name (English) | Shihlin Paper Co., Ltd. |
| 股票代號 (Stock Code) | 1903 |
| 法人說明會日期 | 2025年12月22日 |
關係企業組織圖 (Organizational Chart of Affiliates)
士林紙業股份有限公司
- 100% 持股子公司:
- 日和士林股份有限公司
- 士林環境淨化股份有限公司
- 陽光士林開發股份有限公司
- 100% 持股孫公司: 大地都更建設股份有限公司
關係企業主要營業項目 (Main Business Items of Affiliates)
| 企業名稱 (Company Name) | 主要生產項目 (Main Business Items) | 持股比例 (Ownership Ratio) |
|---|---|---|
| 日和士林股份有限公司 (Sunnyfield Shihlin Co., Ltd) | 美容保養品、母嬰用品及批發等相關業務 | 100% |
| 士林環境淨化股份有限公司 (Shihlin Environment Co., Ltd) | 投資開發及都市更新重建等相關業務 | 100% |
| 陽光士林開發股份有限公司 (Sunshine Shihlin Dev Co., Ltd) | 住宅及大樓開發租售業及不動產租賃等相關業務 | 100% |
| 大地都更建設股份有限公司 (Good Earth Development Co., Ltd) | 都市更新重建等相關業務 | 100% |
業務範圍 (Business Scope)
- 獅子寶寶 (自有品牌): 濕紙巾、防蚊、防疫商品及寶寶洗沐保養之自有品牌經營、銷售及相關產品之推展開發。
- 氧顏森活 (自有品牌): 面膜、保養品之自有品牌經營、銷售及相關產品之推展開發。
- 投資有關事業及政府獎勵投資之事業。
- 委託營造廠商興建商業大樓, 住宅, 出租, 出售業務。
- 旅館出租業務。
- 停車場出租業務。
Products & Services
1. 獅子寶寶 (Baby Lion) 產品介紹
- 品牌理念: 強調愛的溫柔「接觸」，從母嬰品牌起家，陪伴寶寶成長，並擴展到照顧呵護全家人。
- 推薦菁品: 超純水柔濕巾 (連續三年獲獎)。
- 產品類別: 濕紙巾 (超純水柔濕巾)、精油防蚊貼 (添加Ecocert天然認證檸檬尤加利精油)、嬰兒洗髮沐浴露 (BABY HAIR & BODY BUBBLE BATH)、兒童沐浴露 (Kids Shower Gel)、山茶花亮澤修護髮油 (Camellia Brightening Shiny Mist)。
2. 氧顏森活 (Forest Beauty) 產品介紹
- 品牌定位: 台灣唯一連續八年榮獲世界美妝大賞肯定的保養品牌。
- 榮耀: 2022-2024年連三年拿下世界品質評鑑大賞Monde Selection金、銀獎榮耀。
- 標準: 堅守歐盟最高標準，不添加肌膚有害的成分，並通過台灣及法國SGS認證的安全性、功效性測試。
- 產品範例 (三步驟):
- Step 1: 胺基酸珍珠嫩白潔顏粉 (泡泡綿密清爽不緊繃)。
- Step 2: 皇家橙花精油紓壓保濕面膜 (保濕服貼，敷出透亮光)。
- Step 3: Vitamin B5舒活修復乳 (鎖水修護，舒緩不黏膩)。
- 獲獎榮耀 (2024/2025):
- (1) 2024「比利時Monde Selection世界品質評鑑大賞」
- (2) 2024「英國Pure Beauty Awards」(美妝界奧斯卡獎)
- (3) 2025持續參加「比利時Monde Selection世界品質評鑑大賞」與「英國Pure Beauty Awards」
3. 旅館出租業務 (陽光士林珮柏旅館 / Papersun Shihlin Hotel)
- 設計元素: 以紙文化為設計元素所打造。
- 客房數量: 共有56間客房。
- 地理位置: 距離捷運士林站約300公尺；步行至士林夜市約7-10分鐘；鄰近士林官邸、兒童新樂園、科教館等景點。
- 設施:
- 大廳: 以紙為主題的紙光、紙牆、書，展現紙創意設計。
- PAPER藝廊、會客大廳: 提供不間斷與全方位的服務，入住前、退房後免費行李寄放。
- 早餐廳-呼吸之間 (Between Breaths): 提供西式套餐以及飲料供選擇，並對外開放。
- 呼吸之間 主廚 (阿修師 / 吳德修): 經歷兩任總統 (李登輝、馬英九) 的私廚。台灣首批保送進入法國藍帶國際廚藝學院的廚師。有留法和留義資歷，加上40年的西餐經驗。堅持使用自然天然的新鮮食材，不加多餘調味，以健康美味為最高指導原則。
Financial Highlights
合併損益表 (Consolidated Income Statement)
單位: 新台幣仟元 (NT$ Thousands)
| 項目 | 2025/1-9月 | 2024/1-9月 | 變動($) | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 營業收入 | 114,297 | 116,084 | -1,787 | 155,769 | 171,105 | 165,058 |
| 營業毛利 | 74,657 | 70,160 | 4,497 | 93,494 | 84,954 | 76,145 |
| 營業淨利(損) | -13,525 | -33,755 | 20,230 | -48,287 | -64,656 | -103,224 |
| 稅前淨利(損) | 139,412 | 116 | 139,296 | -21,009 | 86,352 | 211,780 |
| 所得稅費用 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 本期淨利(損) | 139,412 | 116 | 139,296 | -21,009 | 86,352 | 211,780 |
| 營業毛利率 | 65% | 60% | 8% | 60% | 50% | 46% |
| 營業淨利(損)率 | -12% | -29% | 59% | -31% | -38% | -63% |
Outlook & Strategy
未來展望-1 (品牌業務)
- 提升競爭優勢: 獅子寶寶、氧顏森活雙品牌以天然植萃技術為本，不斷提高產品品質。
- 穩健國內通路: 穩健國內既有線上與線下通路 (寶雅、官網、MOMO、蝦皮)，拓增網路名人互惠合作，以增加市場與品牌占有率。
- 積極拓展海外市場:
- 已建立日本銷售據點。
- 東南亞市場積極拓點 (新加坡、馬來西亞)。
- 持續開發歐美代工業務。
- 目標為品牌拓展銷售廣度，提升獲利。
未來展望-2 (資產開發業務)
- 資產活化與開發: 陽光士林開發持續配合政府法令條件，積極檢視現有土地資產，進行各項資產活化評估。
- 危老重建案進度:
- 目前進行光華段二個新建案之興建。
- 大同段合建案完工交屋。
- 因應北士科發展: 本公司扎根士林區位，隨著 AI 巨頭進駐北士科區域科技聚落逐漸成形，帶動產業升級與土地價值提升。本公司因應此發展趨勢，調整開發策略、強化資產活化布局，並持續以穩健態度推動各項開發業務。
Strategic Initiatives and Plans
計劃概要 (Plan Summary)
一、士林紙廠舊址土地開發案
- 開發程序: 依臺北市政府於2023年6月13日公告實施之「臺北市士林區都市計畫通盤檢討(細部計畫)(第三階段)案」辦理公園捐贈及都市更新開發程序。
- 歷史建築修復: 廠區內部分建築物於 2021年9月27日經「北市第140 次文化資產審議委員會」決議指定為歷史建築，並於2024年12月25日核准本案修復再利用計畫。
- 後續規劃: 後續將朝整體開發規劃推動，預計於 2026年第1季續提都市更新申請計畫，以提升投資效益、促進地區共榮並重塑都市環境風貌。
二、5號倉庫旅館都更開發案 (規劃: 地上12 層、地下3層旅館大樓)
- 目前工程進度: 結構體已完成。
- 預計時程:
- 預計於 2026年第1季取得使用執照後申請室內裝修作業。
- 預計於 2027年啟動旅館試營運。
三、福德路18號危老重建開發案 (規劃: 地上十層、地下三層旅館大樓)
- 預計時程:
- 預計於 2025年第4季完成結構體工程。
- 預計於 2026年第3季取得使用執照。