寶徠建設股份有限公司 (1805) 2025年度法人說明會
Company Overview
基本資料 (Basic Information) (01)
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 公司名稱 | 寶徠建設股份有限公司 |
| 股票代碼 | 1805 |
| 設立及上市時間 | 1978年設立, 1989年於台灣證券交易所上市。 |
| 實收資本額 | 134,970萬元 (NT$1,349.7 million) |
| 董事長 (兼任總經理) | 林瑞山先生 |
| 公司網站 | www.blgroup.com.tw |
| 公司地址 | 台北市內湖區新湖一路303號4樓 |
Financial Highlights
近五年度財務數據 (Financial Data for the Past Five Years) (03)
單位: 新台幣千元
| 項目 | 2020 | 2021 | 2022 (重編後) | 2023 | 2024 | 2025 前三季 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 營業收入 | 219,762 | 185,474 | 348,843 | 145,516 | 625,467 | 97,357 |
| 營業毛利 | 20,774 | 31,983 | 1,949 | 665 | 293,398 | 42,634 |
| 營業損益 | (53,074) | (33,902) | (72,923) | (51,919) | 200,729 | 7,454 |
| 營業外收入及支出 | (8,701) | 1,347 | (32,201) | (52,231) | 110,429 | 1,901 |
| 稅後淨利 | (61,775) | (33,677) | (110,655) | (110,116) | 300,956 | 8,031 |
| 每股盈餘 (元) | (0.62) | (0.34) | (1.58) | (1.55) | 2.96 | 0.06 |
| 合併資產總額 | 1,377,771 | 1,459,103 | 1,423,984 | 1,537,732 | 2,069,487 | 2,034,468 |
| 合併負債總額 | 772,934 | 862,777 | 869,715 | 763,698 | 887,523 | 425,524 |
Products & Performance
餘屋個案 (Remaining Inventory Cases)
- 璞園璞園1戶
- 新店雲裡山(康橋旭)別墅3戶
- 青埔寶徠花園店面1戶+3車
已完工及近期交屋個案 (Completed and Recently Handed Over Cases)
璞園樸園 (Puyuan Puyuan)
- 座落位置: 台北市敦化北路145巷
- 基地面積: 341坪
- 建物樓層: 11樓/B3 住宅大樓
- 總戶數: 住宅30戶
- 總車位數: 56車
- 總銷售面積: 2,048坪
- 寶徠可售: 191坪 (3戶)
- 已售: 2戶
- 進度: 已完工, 預計2025年底前交屋
Outlook & Strategy
寶徠推案時間彙總表 (Summary Table of BLG Project Launch Schedule)
| 個案別 | 推案時間 | 預估寶徠總銷(億) | 寶徠出資比例 |
|---|---|---|---|
| 中運段1案 | 2026Q1 | 12 | 24.894% |
| 新洲美段案 | 2026Q1 | 23 | 50% |
| 林口力行段案 | 2026Q2 | 16 | 100% |
| 永靜公園都更案 | 2026Q3 | 3 | 25.14% |
| 中運段2案 | 2026Q3 | 15 | 100% |
| 石潭段都更案 | 2026Q4 | 16 | 49% |
| 華亞高科技園區-住宅 | 2026Q4 | 8 | 49% |
| 合計 | N/A | 93 | N/A |
經營策略 (Operating Strategy) (04)
- 以客戶為中心: 瞭解並回應客戶需求, 並為客戶、股東及公司創造長期價值。
- 持續開發多樣化產品: 持續開發購地、都更及合建之住宅個案, 並順應台灣產業發展趨勢, 開發更多具特色的居住、辦公及商業空間產品。
- 投入收益型資產: 投入收益型資產開發, 以穩定現金收益。
未來推案詳情 (Details of Future Project Launches)
中運段1案 (Zhongyun Section Case 1)
- 座落位置: 桃園市中壢運動公園西南側
- 基地面積: 1,358坪
- 建物樓層: 興建2棟, 15F/B3
- 總銷售面積: 約6,923坪
- 車位: 204車
- 寶徠出資比例: 24.894%
- 預計時程: 預計2025年Q4取得建照, 並於2026年Q1推出。
新洲美段案 (北市科左側基地) (Xin Zhou Mei Section Case - Taipei Tech Park Left Base)
- 座落位置: 台北市北投區福善路
- 基地面積: 1,485坪
- 建物樓層: 預計興建22F/B3
- 總銷售面積: 約5,780坪
- 車位: 188車
- 寶徠出資比例: 50%
- 預計時程: 預計2026年Q1取得建照並推出。
林口力行段案 (Linkou Lixing Section Case)
- 座落位置: 新北市林口區民有街
- 基地面積: 561坪
- 建物樓層: 預計興建15F/B4
- 總銷售面積: 約4,597坪
- 車位: 111車
- 寶徠出資比例: 100%
- 預計時程: 預計2026Q2取得建照並推出。
永靜公園都更案 (Yongjing Park Urban Renewal Case)
- 座落位置: 台北市中山北路二段
- 基地面積: 328坪
- 建物樓層: 15F/B4
- 總銷售面積: 約2,402坪
- 車位: 59車
- 寶徠出資比例: 25.14%
- 進度: 都更事業計畫已核定
- 預計時程: 預計2026年Q3取得建照並推出。
中運段2案 (Zhongyun Section Case 2)
- 座落位置: 桃園市中壢運動公園西南側
- 基地面積: 798坪
- 建物樓層: 14F/B3
- 總銷售面積: 約4,040坪
- 車位: 114車
- 寶徠出資比例: 100%
- 預計時程: 預計2026年Q3取得建照並推出。
石潭段都更案 (Shitan Section Urban Renewal Case)
- 座落位置: 台北市內湖區民權東路與成功路交會處圓環旁
- 基地面積: 523坪
- 建物樓層: 14F/B5
- 總銷售面積: 約5,561坪
- 車位: 約143車
- 寶徠出資比例: 49%
- 預計時程: 預計2026年Q4取得建照並推出。
華亞高科技園區案 (Huaya High-Tech Park Case)
- 座落位置: 桃園市龜山區
- 基地面積: 6,033坪
- 總銷售面積: 約47,549坪
- 車位: 約1,866車
- 寶徠出資比例: 49%
- 預計時程: 預計2026Q2取得建照, 第1期住宅部分預計2026Q4推出。
- 產品特色: 結合多功能場館、商場、停車場、科技辦公室及智能住宅之特色生活商業園區。
Additional Data
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