藝舍國際創新 (2724) 114年 法說會簡報
Company Overview
公司簡介
- 公司名稱：藝舍國際創新股份有限公司 (Architectural Aesthetics Global Development CO., LTD.)
- 成立日期：2002.01.15
- 上市/上櫃日期：2012.05.29 上櫃
- 股票代號：2724
- 資本額：新台幣 5.97 億元
- 董事長：賴運興
- 公司地址：新北巿板橋區華江一路111號13樓之6
- 經營理念：藝樹行銷精英學舍，以充滿創藝的心，灌溉茂盛出大樹，成就精英群聚之所。
集團架構
- 藝舍國際創新股份有限公司 (台北辦事處)
- 藝舍創意廣告股份有限公司 (100% 持股)
- 藝舍投資股份有限公司 (100% 持股)
- 藝境創新股份有限公司 (51% 持股)
Financial Highlights
財務業務概況 (單位：新台幣仟元)
| 項目 | 111年度 | 112年度 | 113年度 | 114年度第三季 |
|---|---|---|---|---|
| 營業收入 | 146,324 | 145,839 | 539,391 | 115,277 |
| 營業成本 | 50,781 | 47,353 | 236,473 | 100,404 |
| 營業毛利 | 95,543 | 98,486 | 302,918 | 14,873 |
| 營業費用 | 75,640 | 81,722 | 48,618 | 37,108 |
| 營業利益(損失) | 19,933 | 16,764 | 254,300 | (22,235) |
| 營業外收入及支出 | (23,301) | 15,055 | (12,413) | 935 |
| 稅前淨利(淨損) | (3,368) | 31,819 | 241,887 | (21,300) |
| 稅後淨利(淨損) | (11,658) | 24,382 | 176,821 | (21,523) |
| 每股盈餘 (元) | (0.20) | (0.06) | 2.96 | (0.35) |
| 股東權益 | 237,825 | 225,366 | 459,413 | 447,690 |
| 每股淨值 (元) | 3.99 | 3.78 | 7.70 | 7.50 |
Business Segments
主要營業項目
- 不動產代銷經紀業：全方位專業經理人，創造業主、客戶、銷售三贏。
- 住宅及大樓開發租售業 (建設業)。
Products & Services
114年熱銷個案 (不動產代銷)
- 板橋區：立信 御景、立信 晴朗、立信 首馥、立信 雙星、立信 天朗。
- 北區：
- 新北巿三重區：立信 藏玉
- 新北巿五股區：立信 珠洲醴、立信 微美之星
- 桃園巿桃園區：立信 W Modern
- 南區：
- 高雄巿三民區：立信 立.天下
115年預計銷售個案
- 新北巿三峽區：立信 園立方
- 台中市北屯區：環中段
- 桃園巿中壢區：豐興段、中運段
- 台南市永康區：立信 首綻-別墅、立信 首綻-華廈
建設業開發個案
- 預計興建個案：
- 地點：新北市三峽區永安段
- 地號：大基地 (1750地號)、小基地 (1769地號)
- 合作模式：部分自地自建、部分合建分屋
- 目前進度：建造申請中
- 規劃中個案：
- 地點：桃園市大園區菓林段 (合建分屋)
- 地點：新北市泰山區貴仁段 (合建分屋)
Clients & Markets
114年銷售中個案總銷金額 (單位：億元)
數據統計期間：114年1~11月
| 地區 | 案名 | 全案已售金額 | 全案尚可銷售金額 |
|---|---|---|---|
| 板橋區 | 天朗 | 0.22 | 2.09 |
| 板橋區 | 御景 | - | 5.18 |
| 板橋區 | 晴朗 | 3.44 | 13.30 |
| 板橋區 | 雙星 | 4.63 | 34.33 |
| 板橋區 | 首馥 | 4.84 | 30.74 |
| 五股區 | 珠洲醴 | 1.09 | 7.03 |
| 五股區 | 微美之星 | 0.72 | 3.96 |
| 三重區 | 藏玉 | 0.94 | 9.03 |
| 桃園市桃園區 | W Modern | 2.98 | 5.22 |
| 高雄市三民區 | 立天下 | 2.15 | 90.35 |
| 合計 | 10案 | 21.01 | 201.23 |
114年銷售中個案案量總銷佔比
- 高雄市：90.35億 (45%)
- 大台北板橋區：85.64億 (43%)
- 大台北五股區：10.99億 (5%)
- 大台北三重區：9.03億 (4%)
- 桃園市：5.22億 (3%)
Outlook & Strategy
未來展望
- 精準選案：掌握市場回溫動能。
- 品牌升級：推動數位管理。
- 永續發展策略：提升企業信任。
Additional Data
免責聲明
- 本簡報提及之預測性資訊（含營運展望、財務狀況及業務預測）係基於內部資料及外部整體經濟現況。
- 實際營運結果可能受原物料成本增加、市場需求、政策法令及金融經濟現況改變等因素影響而與預測資訊有所差異。
- 公司不負有更新或修正未來看法之責任。