返回搜尋
光隆 2026Q2 法人說明會
8916上櫃
法人說明會
光隆 2026Q2 法說會簡報重點與營運摘要

光隆實業股份有限公司 (8916 TT/TW) 2026 5月 法說會簡報

免責聲明

  • 本文件由光隆實業股份有限公司(簡稱「本公司」)所提供。除本公司財務報表中揭露的數字和資訊外,本文件所含資料並未經會計師或外部獨立專家查核或審閱,本公司對該等資料或意見之允當性、準確性、完整性及正確性,不作任何聲明與保證。本文件所含資料僅以提供當時之情況為準,本公司不會就本文件提供後所發生之任何變動做更新。本公司、本公司之關係企業、本公司及本公司關係企業之負責人,無論係因何過失或其他原因,均不對因使用本文件或其內容所致之任何損害負任何責任。
  • 本文件可能包含「前瞻性陳述」,包括但不限於所有本公司對未來可能發生的業務活動、事件或發展的陳述。該等陳述係基於本公司對未來營運之假設,及其他本公司無法控制之政治、經濟、市場等因素所做成,故實際經營結果可能與該等陳述有重大差異。
  • 本文件不得視為買賣有價證券或其他金融商品的要約或要約之誘引。
  • 本文件之任何部分不得以任何形式直接或間接複製、再流通或傳送給任何第三人,且不得為任何出版目的而刊印本文件之全部或部分內容。

Company Overview

  • 願景: 「我一直希望光隆成為一家世界級的戶外機能服飾公司,為世界帶來溫暖。」 - 詹賀博, 董事長兼執行長

Products & Technologies

光隆的產品

為成衣服飾提供一站式服務

成衣

  • 類別: GORETEX 外套, 貼條外套, 羽絨外套, 合成纖維外套, 睡袋, 帳篷, 針織服飾
  • 溫度區間:
    • 極地: -30℃以下 / -25°F 以下
    • 保暖: -15°C / -25°C (5°F / -15°F)
    • 基本款: -10°C / -20°C (15°F / -5°F)
    • 機能: 0°C / -15°C (30°F / 5°F)
    • 輕薄: 5°C / -5°C (40°F / 25°F)
  • 2025年成衣佔三大核心事業:
    • 合併營收: 60%
    • 營業利益: 70%
    • 成衣毛利率: 18% ~ 20%

其他類別

  • 產品: 羽絨原料, 家居紡織品
  • 其他業務:
    • 羽絨原料是我們的傳統業務。
    • 家居紡織補足了淡季的空閒產能。
  • 毛利率 (近四年 2022-2025 計算):
    • 羽絨毛利率: 10% ~ 15%
    • 家紡毛利率: 14% ~ 20%

GORETEX 外套特性介紹

光隆生產工廠通過GORE認證,為高端戶外機能服飾品牌生產GORETEX服飾。

  • 防水: GORETEX膜層每平方英吋有超過90億個微細孔,這些微細孔細小,水滴無法通過,因此可以達到防水效果。
  • 防風: GORETEX薄膜的小孔因極度細小和不規則排列,使冷風不能進入身體,GORETEX外套的保暖程度比一般外套多40%。
  • 透氣: 薄膜的小孔比水蒸氣分子大700倍,使人體汗氣可輕易通過薄膜蒸發,令身體保持乾爽舒適。

從代工夥伴蛻變為全方位ODM解決方案供應商

我們開始透過早期設計參與、內部研發打樣能力,以及亞洲供應鏈情報支援,為品牌提供從設計到量產的一站式ODM解決方案。

  • 產品設計
  • 材料採購
  • 產品開發
  • 生產管理

光隆優異開發能力,支持客戶獲國際大獎肯定

光隆與品牌客戶合作,協助開發新產品,並支持客戶於ISPO全球設計大獎中屢創佳績。

  • MOUNTAIN HARD WEAR 羽絨睡袋: 卓越的保暖/重量比,可壓縮、易於攜帶又不影響保暖性及耐熱性,是高山活動的可靠裝備。
  • Marmot 派克大衣
  • FJÄLL RAVEN 登山褲
  • SPYDER 長褲搭配背心: 以拉鍊相連,將可保持乾燥、保暖,同時保留自由穿搭的彈性。

技術實力驗證:從「戶外技術」跨足「軍規標準」

  • 核心技術應用:
    • 壓膠防水 → 全天候作戰防護
    • 極端環境防護 → 阻燃與抗撕裂
  • 指標客戶: 與全球領導戰術品牌(如5.11)長期策略合作
  • 核心概念: 利用既有技術創造差異化優勢
  • 品質保證: 嚴苛品質控管體系確保長期穩定性

Clients & Markets

光隆的客戶

光隆與世界領導戶外服飾品牌合作,滿足他們最高標準的功能性及永續性需求。

  • BURTON
  • mont-bell
  • Columbia
  • VOLCOM
  • Marmot
  • 5.11 TACTICAL SERIES
  • stio
  • OBERMEYER
  • VAUDE
  • MOUNTAIN HARD WEAR

戶外服飾是服裝領域的下一個焦點

  • 預測全球戶外服飾市場的10年年複合成長率(2026-35 年)為6.9%, 將超過Covid 以前全球戶外服飾市場過去5年的年複合成長率 1.6% (2014-19年)。
  • 戶外服飾市場滲透率:
    • 2007: 全球戶外服飾 1.4%, 美國戶外服飾 1.8%
    • 2019: 全球戶外服飾 2.3%, 美國戶外服飾 2.4%
    • 2021: 全球戶外服飾 2.4%, 美國戶外服飾 2.8%
    • 2026E: 全球戶外服飾 2.5%, 美國戶外服飾 3.1%
  • 全球戶外服飾市場規模 (US$ mn):
    • 2014: 29,834
    • 2019: 32,296
    • 2020: 28,140
    • 2025: 44,150
    • 2035E: 86,041
    • 2014-2019 CAGR: +1.6%
    • 2025-2035 CAGR: +6.9%

光隆的潛在成長空間巨大

戶外成衣製造市場仍然分散,因此即使光隆的市占率僅成長至 2.5%,也代表光隆現有的成衣營收規模將成長6成以上。

光隆在戶外成衣製造的全球市占率(2025)

  • 2025年全球戶外成衣市場 (US$MN): 44,150
  • 2025年全球戶外成衣製造市場 (US$MN): 9,801
  • 2025年光隆成衣事業營收 (US$MN) (US$1 : NT$31.5): 148.8
  • 光隆2025年全球市占率 (光隆2024年全球市占率:1.62%): 1.52%

光隆全球市占率敏感度分析 (由2025年市場規模計算)

市占率 (%)預期的成衣事業營收 (US$MN)光隆的成衣事業營收成長率
2.0%19632%
2.5%24565%
3.0%29498%
3.5%343131%
4.0%392163%
4.5%441196%
5.0%490229%

光隆在成衣領域擁有利基地位

  • 戶外機能 (Kwong Lung): 高價、高功能性
  • 其他競爭者 (依功能性與價格區分):
    • 高價、高功能性: Q公司(TW), E公司(HK), Y公司(KR), P公司(KR), P公司(ID), M公司(VN), D公司(US)
    • 低價、高功能性: E公司(TW), S公司(HK)
    • 低價、低功能性: M公司(TW), C公司(HK), H公司(KR), J公司(HK), K公司(IN)

光隆是小品牌的最佳選擇

長尾理論適用於戶外機能產業,新進的品牌或是潮牌/精品品牌往往有更高的成長性。

2024年全球戶外服飾品牌市占率(%)

  • Patagonia: 15.7%
  • The North Face: 14.2%
  • Columbia Sportswear*: 7.1%
  • Arc'teryx: 5.2%
  • Helly Hansen: 3.6%
  • Obermeyer: 3.5%
  • Marmot*: 3.1%
  • Burton: 3.0%
  • Salomon: 2.5%
  • Spyder: 2.5%
  • On: 2.4%
  • Canada Goose: 2.3%
  • HOKA: 1.8%
  • Kuhl: 1.2%
  • Nike: 0.6%
  • Adidas: 0.6%
  • Fjallraven: 0.5%
  • Mammut: 0.5%
  • Descente: 0.5%
  • Mountain Hardwear*: 0.3%
  • Outdoor Research: 0.3%
  • Norrona: 0.3%
  • Roxy: 0.3%
  • Volcom: 0.3%
  • Outdoor Gear: 0.3%
  • Flylow Gear: 0.2%
  • Boulder Gear: 0.2%
  • Under Armour: 0.2%
  • Nils: 0.1%
  • Rawik: 0.1%
  • Bogner: 0.1%
  • Frogg Toggs: 0.1%
  • Gerry: 0.1%
  • KJUS: 0.1%
  • Quiksilver: 0.1%
  • Karbon: 0.1%
  • 註:深灰代表光隆的客戶

2024年最佳戶外服裝品牌

  1. Patagonia
  2. Arc'teryx
  3. Marmot*
  4. Columbia Sportswear*
  5. The North Face
  6. REI Co-op
  7. Outdoor Research
  8. Kuhl
  9. Rab
  10. prAna
  11. Fjallraven
  12. L.L. Bean
  13. Black Diamond Equipment
  14. Norrona
  15. Cotopaxi
  16. Smartwool
  17. Helly Hansen
  18. Mountain Hardwear*
  19. Eddie Bauer
  20. Montbell* *註: *光隆的客戶

光隆是歐美當地知名戶外品牌最佳選擇

當地知名品牌下單模式:

  • 量多但簡單的款式: 大部分成衣廠
  • 量少但複雜的款式: 光隆 (光隆願意接量少且複雜的訂單,因此歐美當地品牌商更願意將所有款式訂單都交由光隆生產)

光隆合作的品牌 (地圖上顯示): 66 NORTH, NORRØNA, HH HELLY HANSEN, Haglöfs, FJÄLL RAVEN, PAJAR, QUARTZ CO, KÜHL, cotopaxi, MOUNTAIN HARD WEAR, strafe, Jack Wolfskin, Bergans OF NORWAY, EIDER, B, FRAUENSCHUH, FERRINO, Black Diamond, WESTERN MOUNTAINEERING, REI co-op, prAna, FLYLOW, berghaus, CRAGHOPPERS, Rab, fusalp, ROSSIGNOL, SALOMON, MAMMUT, Salewa, dope.

光隆的競爭優勢

相較於其他大型戶外機能服飾製造商,光隆的生產模式可以靈活地接受較小的訂單,同時保持獲利能力不變。

特性光隆其他大型戶外機能服飾製造商
生產模式豐田式 U型產線吊掛式
優勢產線彈性大, 小批量(1,600-1,800 件)即可有生產效益產線彈性小, 需大批量才可有生產效益
產品多品項 (羽絨衣、滑雪服、睡袋、貼條外套 (主要用於戶外))以單一品項為主
目標客戶專注高端、高性能的戶外品牌專注於最大的品牌客戶
商業模式少量多樣, 一站購足單一品項, 規模生產

豐田式與吊掛式生產模式差異

  • 豐田式: 員工在工作站之間移動,生產線呈U型,強調多能工和快速換線。
  • 吊掛式: 產品在空中軌道上傳輸,員工固定在工作站,強調單一工序的效率。

深度供應鏈連結,賦能垂直整合服務

1. 全球服裝出口的主導地位(2024)

  • 中國: 成衣與服飾配件出口額1,591億美元,佔全球市場30%。
  • 越南: 440億美元,佔全球市場8%。
  • 孟加拉: 408億美元,佔全球市場7.7%。
  • 光隆深耕這些核心市場,建立穩健且多元的全球採購網絡。

2. 原材料供應鏈的高度集中

  • 布料與機能性面料: 中國、韓國、台灣為主要供應商,提供高品質的機能性布料。台灣約占全球功能性布料市場70%。
  • 拉鍊與副料: YKK(日本)是全球最大拉鍊製造商,市占率達40%。中國、香港、台灣亦是其他配件(如抽繩、反光帶)的主要供應商。
  • 紗線與染整: 中國、韓國、泰國擁有完整的紗線生產與染整能力。
  • 光隆與台灣、韓國、中國等原料大廠建立長期合作關係,確保穩定、高品質的原料供應。

3. 成本與效率的絕對優勢

  • 勞動成本: 亞洲國家的勞動力成本相對較低,例如孟加拉的平均月薪約為140美元,遠低於其他地區。
  • 基礎設施與技術能力: 亞洲地區擁有成熟的生產設施和技術工人,能夠快速響應市場需求,特別在快時尚或工序複雜度高的服裝。
  • 貿易協定與關稅優惠: 東南亞多國與歐盟、加拿大、日本等地簽訂自由貿易協定,享有關稅減免,增加出口競爭力。
  • 光隆擅長與多國工廠協同運作,讓品牌客戶享有穩定、一致的多據點生產與交貨服務。

持續擴張生產基地以滿足客戶需求

  • 台北總部
  • 中壢研發與物流中心 (研發及零件倉儲)
  • 宜蘭開發中心 (設計中心)
  • 烏蒙廠 (羽絨衣、睡袋)
  • 湄公廠 (羽絨原料及家居紡織)
  • 湄公二廠 (羽絨衣、睡袋)
  • TGG廠 (大眾運動服, 工作服, 新增:襯衫)
  • 博興廠 (GORETEX, 貼條外套)
  • 泰德廠 (休閒服飾)
  • 孟加拉廠 (休閒/運動服飾, 戶外衣) - 多個廠區
  • 年產能: ~600萬件

佈局孟加拉:以多產地架構,強化成本優勢與滲透新客群

國家對等關稅人口(mn)平均月薪 USD產品強項
中國34%1,400~450高技術含量機能服飾
越南20%100~350中高階機能服飾
印尼19%280~188中低階機能與休閒服飾
孟加拉20%170~140針織基本款、T恤與帽T等大宗休閒服飾

孟加拉預計進度:

  • 第一階段 (2H25): 設立辦事處,並尋找委外代工協助客戶轉單。
  • 第二階段 (2026~): 持續擴大協力廠合作或投資/勘查可能併購或投資的工廠。
  • 第三階段 (2027~): 勘查可能併購或投資的工廠/自建廠房。

孟加拉實際進度:

  • 2025/6月: 辦事處已獲政府批准。
  • 2025/7月: 協力廠已建立4家。
  • 2025/11月: 協力廠已擴增到6家。
  • 2026/3月: 協力廠已擴增到9家,可生產品項涵蓋戶外服、工裝、針織休閒服、袋包及帽子等。

產品價格帶:

  • 精品服飾
  • 機能服飾: >FOB US$50
  • 運動休閒服飾: FOB US$15 ~ 30
  • 快時尚、大眾服飾: <FOB US$15

一、擴大產品與價格帶

  • 從高階機能服擴展至 T-shirt、Hoodie、襯衫等大宗品項。
  • 建立完整的一站式接單服務,涵蓋高、中、低價產品線。

二、聚焦孟加拉,建立新量產基地

  • 勞動力充沛、製造成本具優勢,特別針對歐洲市場。
  • 初期委外合作、未來視需求設廠或併購。
  • 鎖定中國轉單與通路型新客戶雙重需求線。

三、多產地優勢佈局

  • 越南維持中高階產品主力產區。
  • 印尼投入襯衫生產,結合技術合作。
  • 孟加拉支撐基本款大宗接單成長。

宜得利是光隆在家紡事業的重要客戶

  • 2019-2025年,宜得利貢獻光隆的銷售額年複合成長率達 6.2%。
  • 佔整體集團營收比重: ~16%
  • 佔家紡事業營收比重: ~87%

宜得利的擴張將為光隆挹注成長動能

宜得利30年目標 (1973-2002)

  • 全球100間門市
  • 銷售額1,000億日圓

宜得利第2期30年目標 (2003-2032)

  • 全球3,000間門市
  • 銷售額3兆日圓

目標與成果:

  • 2012 目標: 門市數 300家, 銷售額 3,000億
  • 2012 成果: 門市數 300家, 銷售額 3,487億
  • 2022 目標: 門市數 1,000家, 銷售額 1兆
  • 2022 成果: 門市數 902家, 銷售額 9,480億
  • 2032 目標: 門市數 3,000家, 銷售額 3兆

宜得利將加速在亞洲地區的門市拓展 (2023 vs 2032):

  • 中國大陸: 107 -> 900
  • 台灣: 63 -> 150
  • 東協及其他: 30 -> 700

家紡迎來兩大關鍵客戶

歐系家居品牌

  • 全球400+店
  • 年營收250+億歐元
  • 該客戶在數十年間由一家在地的小型公司,發展為全球知名家居品牌,為各地顧客提供設計精美實用、耐用、可負擔得起的又環保的家具。
  • 客戶開發進度:
    • 已完成驗廠以及新供應商登錄。
    • 評估2025年春夏商品專案。
    • 已下第一批訂單,正在陸續出貨。
    • 持續商談後續商品提案,2026營收放大。

日系日用品品牌

  • 全球1,000+店
  • 年營收5,000+億日圓
  • 該客戶為日本知名品牌,亦積極拓展至全球,為顧客提供所有日常生活相關用品,稟持著嚴選素材、捨棄不必要的流程、簡單化包裝的三項堅持。
  • 客戶開發進度:
    • 已至工廠進行評估。
    • 樣品已被客戶核可。
    • 已下第一批訂單,並已出貨完成。
    • 持續商談後續商品提案,2026營收放大。

Outlook & Strategy

為什麼要投資光隆?

1. 戶外服飾正進入全球成長黃金期 健康生活、機能穿搭與永續消費興起,推動戶外服飾從運動場景擴展至日常生活,成為運動休閒市場中成長最快的品類之一。光隆深耕該領域,正站在這波結構性趨勢的中心。

2. 高信任門檻與交付能力,鞏固全球品牌合作 光隆專注於少量多樣、高技術門檻的戶外與機能服飾,長年與國際品牌合作,具備供應鏈信任門檻與交付能力,為客戶不可替代的戰略夥伴,營運韌性強、訂單穩定度高。

3. 聚焦成衣主業、提升獲利與配息能力 光隆致力於未來三年內,將成衣事業營收占比從60%提升至70%,藉此優化產品組合與資源配置,提升整體獲利能力與自由現金流,成為穩定發放現金股利的核心支撐。

重新定義成長:以穩定的階梯式股利帶動20%年化報酬

  • Core Philosophy: 光隆的策略核心是將公司的成功,直接轉化為股東可預期的現金回報。我們追求的是質的成長,而非量的堆積。
  • The Goal: 目標:創造20%的年化報酬率
  • The Mechanism: 方法:透過「階梯式固定股利成長化」,提供清晰,可預測的股東價值成長路徑。

第一個四年計畫:清晰可見的股東回報藍圖

The Growth Engine Rule: 每2年成長一階,每階提高0.5元現金股利。(相當於每2年增加 7,000-8,000萬台幣的現金配發)

  • 2014 - 2026: 固定股利: 3.0 - 3.6元
  • 2027 - 2028: 固定股利: 3.5 - 4.0元
  • 2029 - 2030: 固定股利: 4.0 - 4.5元

股利成長的基石(1):高效益的核心事業群

  • 成衣事業
    • 目標:每年雙位數營收成長
    • 毛利率:18-20%
    • 營業利益率:9-10%
  • 家居/寢具事業
    • 目標:每年5-10%營收成長
    • 主要客戶:NITORI (宜得利、歐洲第一大家居用品客戶、日本優良商品客戶)

掌握K型消費:全方位覆蓋高端與規模化市場

高端專業機能 (High-End Professional)

  • 抗通膨特性 (Inflation Resistant)
  • 策略:深耕技術領先與高毛利
  • 目標客戶:頂級戶外品牌
  • 研發/生產中心:台灣/越南

規模化市場 (Mass Market Scale)

  • 追求高性價比 (High Price Performance Value)
  • 策略:產能規模化與成本效率
  • 目標客戶:大型連鎖通路
  • 新產線:印尼/孟加拉

進一步擴大成衣整體可服務市場 (Maximizing TAM)

全球國防支出攀升:戰略裝備迎來長波成長周期

  • 剛性需求爆發: 美、歐、日及台灣國防預算顯著增長。
  • 裝備現代化: 輕量化、機能化、防護性(與戶外技術高度重疊)。
  • 供應鏈重組: 國產化,強化供應鏈韌性,符合西方安全與多元化要求。
  • 國防支出不受經濟衰退影響,具備高度預算確定性。

國防採購市場的策略目標

The Third Pillar: 國防/軍裝 (Defense/Tactical)

  • NT$ 15-20 億/年: 國防部服裝與戰鬥個裝採購 TAM / 剛性需求
  • 2026 取得參與國防供應鏈「入場券」: 成功取得服裝與戰鬥個裝類標案,進入生產驗證階段。
  • 目標鎖定:逾 NT$5億: 本年度後續採購案件。
  • 打造關鍵成長第三支柱 (與戶外成衣 (Outdoor) 及針織成衣 (Casual/Sports) 並列)

軍備局生產製造中心-服裝產製工廠委託經營案

營運規模與時程

  • 9公頃大型營運場地: 提供廠房、生產車間及部分既有設備供廠商經營。
  • 4至6年委託經營期: 廠商需承接原廠人員並負責產製管理。
  • 預計今年下半年正式招標: 依據公開徵求時程推估,招標作業即將啟動。

財務指標與門檻

  • 預估總價值: 36.1億元 (五年內委託產製軍品之預估總金額)
  • 訂約權利金: 1.26億元 (獲標廠商須於簽約後三年內分期繳付)
  • 履約保證金: 5,000萬元 (作為本案合約履行的財務擔保)

股利成長的基石(2):商業不動產創造穩定現金流

將土地開發資產轉化成長期收益來源,為股利成長提供堅實的第二支柱。

  • 目標: 商業資產年收益每年增加1,000萬台幣。
  • 2027年里程碑: 年商業收益達到7,000萬台幣。

商業設施投入營運時程:

  • 2026: 2座城市商業設施投入營運
  • 2028: 台北市 青島東路5號建案投入營運
  • 2029: 台中市 南屯區永豐段 2-4座商業設施投入營運

獨特的開發模式:資產活化與資金回收的雙贏策略

  • 住宅規劃 (出售): 出售高樓層作為住宅,一次性回收開發資金,投入下一個項目。
  • 商業設施 (保留): 保留低樓層作為店面與辦公室,創造持續性資金收益。
  • 關鍵: 住宅資產的一次性回收,不列入長期收益來源計算,確保收益預測的穩定性。

光隆日本MAKOTO旅館項目:固定收益挹注

該項目結合極佳的交通連通性與周邊觀光熱點,目前已進入實體施工階段,旨在透過旅館經營為公司挹注長期且穩定的固定收益。

  • 地理位置優勢:
    • 三鐵交會,步行3分鐘即達新今宮站: 鄰近南海本線與JR大阪環狀線,提供旅客極便利的交通樞紐連接。
    • 三觀光熱區心臟地帶,鄰近星野 OMO7: 步行11分鐘可達大阪地標通天閣,且為處高端連鎖飯店星野 OMO7附近。

Financial Highlights

2026年第一季損益表 (NT$mn)

項目1Q261Q25年變化(%)
營業收入1,4461,668(13.3)
營業毛利170231(26.2)
營業毛利率 (%)11.813.8-2.0 ppts
營業費用(169)(197)(14.0)
營業利益134(97.0)
營業淨利率 (%)0.12.0-1.9 ppts
營業外收入及支出3337(10.6)
本期淨利2651(48.9)
歸屬於母公司之淨利2651(48.9)
純益率 (%)1.83.1-1.3 ppts
每股盈餘(新台幣元)0.170.33(48.5)

2026年第一季資產負債表 (NT$mn)

項目2026-3-31 金額2026-3-31 %2025-3-31 金額2025-3-31 %
現金及約當現金7497.57146.5
應收帳款&應收票據6366.47737.0
存貨2,04620.63,10528.0
不動產、廠房及設備1,38614.02,32321.0
資產總額9,93610011,075100
流動負債4,03540.64,74042.8
長短期計息負債2,94029.62,95726.7
負債總額4,95949.95,69951.5
股東權益總額4,97750.15,37648.5

重要財務比率

項目2026-3-312025-3-31
應收帳款收現天數(天)4243
存貨周轉天數(天)130174
應付帳款付款天數(天)5269
淨營業週期(天)120147
淨負債/股東權益(%)44.041.7
負債比(%)49.951.5

2026年第一季現金流量表 (NT$mn)

項目1Q261Q25
期初現金851629
營運活動之現金流量(278)(529)
投資活動之現金流量159(28)
籌資活動現金流量(32)617
匯率變動對現金及約當現金之影響4826
期末現金749714

Additional Data

現金股利發放及資本支出

項目20092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025
現金股利 (元)0.641.101.001.303.003.003.003.603.503.003.003.003.003.793.603.603.00
現金股利發放率(%)4352625863747385N/A597313283589289120
現金股利殖利率(%)4.04.75.23.75.58.46.07.85.77.16.87.06.66.95.86.96.3
資本支出(NT$ MN)23620613881103110312143626265140495305276270357205
資本支出占營收比例(%)5.33.61.81.01.11.23.51.77.42.61.45.83.82.73.54.52.4
  • 2009-2024 年現金股利殖利率均使用除息日前一日之股價計算,2025年現金股利殖利率以3/10之股價計算。

損益表 (NT$MM)

項目20182019202020212022202320242025
營業收入10,15410,2248,4998,06110,3047,7087,8938,538
營業毛利1,3521,4271,1729891,7631,3821,3651,310
營業費用(1,003)(843)(791)(801)(809)(785)(789)(835)
營業利益349585380188954597577475
營業外收入及支出379263742317714916533
稅前淨利7286114176111,131746742507
所得稅費用(96)(112)(103)(121)(214)(169)(135)(130)
淨利歸屬於母公司業主618488344515919578609377
基本每股盈餘 (NT$)5.74.12.33.66.53.94.02.5

主要財務比率(%)

項目20182019202020212022202320242025
毛利率13.314.013.812.317.117.917.315.3
營業費用率9.98.29.39.97.910.210.09.8
營業利益率3.45.74.52.39.37.77.35.6
稅率13.218.424.719.918.922.718.325.7
淨利率6.14.84.16.48.97.57.74.4

YoY 成長 (%)

項目20182019202020212022202320242025
營業收入19.30.7(16.9)(5.2)27.8(25.2)2.48.2
營業毛利9.35.6(17.9)(15.6)78.3(21.6)(1.2)(4.1)
營業利益(2.2)67.3(34.9)(50.6)407.7(37.4)(3.4)(17.7)
淨利歸屬於母公司業主-(21.1)(29.4)49.678.4(37.1)5.5(38.1)
基本每股盈餘-(28.6)(44.4)57.082.7(39.9)2.8(38.1)
    1. 2020-2021年,受到COVID-19 的影響。
    1. 2022年,成衣部門營收成長57.3%,占比過半;羽絨部門毛利率由5%上揚至13%, 營益額由虧轉盈;業外有匯兌利益1.3億,(2021年則有處分股權與不動產入帳,計有5億元)。
    1. 2025年,公司提列兩項一次性損失,包括貿易事業部客戶造成的應收帳款減損;以及公司轉投資共建股權,建案已預售完銷,預期利潤流失,因此提列全部股權投資損失。

資產負債表 (NT$MM)

項目20182019202020212022202320242025
資產總額7,0317,5717,5128,2948,5677,97810,2769,795
現金及約當現金7948811,0701,3111,530923629851
應收帳款及票據1,048858924957978566803715
存貨2,6192,3731,7252,3962,1181,5792,4491,638
不動產、廠房及設備1,5741,5051,8771,5571,6321,8312,3071,381
負債總額2,9312,4792,5753,3122,9952,3784,3044,398
應付帳款及票據7885486938478506441,050639
權益總計4,1005,0924,9384,9825,5725,6015,9725,397

YoY 成長(%)

項目20182019202020212022202320242025
資產總額6.37.7(0.8)10.43.3(6.9)28.8(4.7)
現金及約當現金55.811.021.422.516.7(39.7)(31.8)35.2
應收帳款及票據1.4(18.2)7.83.52.2(42.2)42.0(11.0)
存貨16.3(9.4)(27.3)38.9(11.6)(25.4)55.0(33.1)
不動產、廠房及設備(1.0)(4.3)24.7(17.0)4.812.226.0(40.1)
負債總額(22.0)(15.4)3.928.6(9.6)(20.6)81.02.2
應付帳款及票據(1.3)(30.5)26.622.20.3(24.2)63.0(39.1)
權益總計43.524.2(3.0)0.911.80.56.6(9.6)

主要財務比率(%)

項目20182019202020212022202320242025
應收帳款天數3734384234363132
存貨週轉天數10010210110595105111102
應付帳款週轉天數3227303936434742
現金循環週期10410810810893999792
權益報酬率(%)17.810.66.910.417.510.310.26.6
資產報酬率(%)9.16.74.66.510.97.25.93.8
淨負債(現金)/股東權益(%)14.46.71.98.2(4.9)2.028.338.3
負債比(%)41.732.734.339.935.029.841.944.9

建案交屋進度 (單位: 新台幣(含稅))

建案戶數總銷2026-Q12026-Q22026-Q32026-Q4銷售金額合計
華山12514,580,000175,390,000216,160,00051,960,00071,070,000514,580,000
台中16557,820,000-33,150,00066,300,00099,450,000198,900,000
合計175,390,000249,310,000118,260,000170,520,000713,480,000

華山案

  • 已售戶數: 9戶
  • 總銷金額: 約5.14億
  • 銷售金額: 約3.57億
  • 銷售達成率: 約70%
  • 交屋戶數: 三月交屋 5戶, 四月交屋 3戶, 五月交屋 1戶

台中案

  • 3月29日公開銷售
  • 預估9戶: Q2-1戶 / Q3-2戶 / Q4-3戶

中壢太陽能發電進度與收益時程 (單位: 新台幣)

廠區2026-Q12026-Q22026-Q32026-Q4合計(含稅)
二廠-789,005283,335283,3351,355,675
北廠-1,723,0951,033,8571,033,8573,790,809
合計-2,512,1001,317,1921,317,1925,146,484
  • 二廠: 台電開躉函申請已獲核准,售電收入預計自5月起依結算進度陸續認列並入帳,第二季起開始貢獻營收。
  • 北廠: 目前已進入報竣程序,後續將依序辦理設備登記及售電申請作業,整體進度持續依計畫推進。

台灣不動產出租及待租概況 (單位: 新台幣)

光隆自有物業

公司區位樓層坪數、個已出租坪數現況租金/坪(未稅)租金/月(未稅)出租率2026-Q12026-Q22026-Q32026-Q4合計
光隆南京東路1F41.541.5已出租4,218166,667100%500,000500,000500,000500,0002,000,000
光隆南京東路2F41.541.5已出租1,15745,714100%137,143137,143137,143137,143548,571
光隆南京東路3F41.541.5已出租1,01240,000100%120,000120,000120,000120,000480,000
光隆南京東路4F41.541.5已出租79531,429100%94,28694,28694,28694,286377,143
光隆南京東路5F41.541.5已出租60323,810100%71,42971,42971,42971,429285,714
光隆敦南SOHOA~2C64.864.8已出租1,32385,714100%257,143257,143257,143257,1431,028,571
光隆敦南SOHO6A23.823.8已出租2,18349,398100%49,398148,195148,195148,195493,982
光隆宜蘭開發中心23-16號147.7招租中900126,5660%379,697379,697759,394
光隆宜蘭開發中心23-15號94.1招租中90080,6490%241,946241,946483,891
合計537.7296.0649,94655%1,229,3981,328,1951,949,8371,949,8376,457,267

光隆北廠/研發中心

公司區位樓層坪數已出租坪數現況租金/坪(未稅)租金/月(未稅)出租率2026-Q12026-Q22026-Q32026-Q4合計
光隆北廠A棟RC區1,615.9招租中450692,5290%
光隆北廠A棟挑高區(前)+186.0招租中45079,7140%
光隆北廠A棟挑高區322.4322.4已出租496160,000100%480,000480,000480,000480,0001,920,000
光隆北廠B棟2,350.02,350.0已出租4501,007,134100%3,021,4033,021,4033,021,4033,021,40312,085,611
光隆研發中心1F510.0510.0已出租784400,000100%1,200,0001,200,0001,236,0001,236,0004,872,000
光隆研發中心2F(辦公區)123.4123.4已出租69485,714100%257,143257,143257,143257,1431,028,571
光隆研發中心3F(辦公區)102.0招租中72970,8170%
光隆研發中心2F(倉庫區)315.0洽談中 預計七月1,111349,9050%787,305656,1001,443,405
光隆研發中心3F(倉庫區)325.0招租中729225,6430%
合計5,849.73,305.83,071,45657%4,958,5464,958,5465,781,8505,650,64621,349,588

光隆台中ONE PARK

公司區位樓層坪數已出租坪數現況租金/坪(未稅)租金/月(未稅)出租率2026-Q12026-Q22026-Q32026-Q4合計
光隆台中ONE PARK1F104.3招租中1,500156,3900%469,170469,170938,340
光隆台中ONE PARK2F96.2招租中1,00096,2300%288,690288,690577,380
合計200.5252,6200%757,860757,8601,515,720

共建物業

公司區位樓層坪數、個已出租坪數、個現況租金/坪(未稅)租金/月(未稅)出租率2026-Q12026-Q22026-Q32026-Q4合計
共建信義路透天62.462.38已出租1,22176,190100%228,571228,571228,571228,571914,286
共建敦南SOHOB1+1F72.772.74已出租1,702123,810100%371,429371,429371,429371,4291,485,714
共建敦南SOHO5F-A23.723.65已出租2,17151,338100%154,014154,014154,014154,014616,057
共建敦南SOHO6F-B18.118.07已出租1,98135,790100%107,369107,369107,369107,369429,474
共建敦南SOHO6C23.8招租中2,31154,8750%164,625164,625
共建敦南SOHO7A+7B53.353.25已出租1,59284,786100%254,357254,357254,357254,3571,017,429
合計253.8230.1426,78891%1,280,3651,115,7401,115,7401,115,7404,627,585
共建敦南SOHO車位13.06.049,52446%68,57168,57168,57168,571274,286
合計13.06.049,52446%68,57168,57168,57168,571274,286
總計4,450,3347,536,8807,471,0529,673,8599,542,65534,224,446

KJ不動產活化收益 (單位: 日元)

辦公樓租金收入

項目2026-Q12026-Q22026-Q32026-Q4合計(含稅)
近藤5,920,2756,514,3356,564,3656,554,36525,553,340
EKS3,159,8553,774,4074,128,6834,124,68315,187,628
合計9,080,13010,288,74210,693,04810,679,04840,740,968

旅館營收

項目2026-Q12026-Q22026-Q32026-Q4合計(含稅)
黑門13,533,59415,440,85016,453,12514,825,56560,253,134
朱雀11,335,72025,465,16413,963,80022,756,08073,520,764
五条11,521,89419,000,5009,916,58413,943,58054,382,558
合計36,391,20859,906,51440,333,50951,525,225188,156,456

旅館營收受日本旅遊旺季影響

  • 淡季 (1-3月): 農曆年後旅遊需求下降。
  • 旺季 (4-6月): 櫻花季與黃金週帶動,營收顯著成長。
  • 夏秋期間 (7-10月): 營收穩定,主要受暑期旅遊需求。
  • 年底 (11-12月): 楓葉季、聖誕及跨年帶動需求回升。
  • 朱雀: 年營收占比約39%,旺季貢獻度較高。
  • 黑門: 年營收占比32%,整體營收表現穩定。
  • 五條: 年營收占比29%,受季節影響較為明顯。
  • 各據點營收占比差異不大,未形成單一依賴來源,營收結構具分散性。

近藤大樓出售案

  • 交易出售金額: JPY 761.8M (含稅)
  • 屋齡: 38年/商業區/滿租中
  • 營運現況月租金: 約 JPY 2.25M
  • 年租金: 約 JPY 27M (7家企業穩定承租)
  • 稅前處分利益: JPY 404M
  • 稅後淨利: JPY 251.8M
  • 淨利率: 33.4%
  • 本次交易出售價格約為帳面價值2.3倍,有助於提升資產效率並強化公司資金運用彈性。
  • 交易時程:
    • 簽約: 已完成
    • 簽約款10%訂金: 2026年3月已收取 JPY 76.18M
    • 尾款90%: 2026年6月19日收取 JPY 685.6M

固定收益挹注,穩健推動成長(日本)

| 地點 | 間數 | 外觀

🤖 FinmoAI

BETA
AI 驅動 • 法說會分析
法說會逐字稿
生成重點摘要和投資要點
挖掘潛在投資機會
體驗 AI 智能分析

📱 即時通知服務

加入我們的 Telegram 機器人 @diveinvest_bot,每晚 8 點自動推送最新法說會簡報。

加入 Telegram 通知