潤德室內裝修設計工程股份有限公司 (6881) 2026年法人說明會簡報

Company Overview

• 公司名稱: 潤德室內裝修設計工程股份有限公司 (RUENTEX INTERIOR DESIGN INC.)
• 股票代號: 6881
• 法人說明會日期: 2026.08.20
• 董事長: 盧玉璜
• 總經理: 許茲榮
• 設立日期: 1991/11/14
• 公司地址: 臺北市中山區八德路2段308號11樓之1
• 資本總額: 300,000,000元
• 實收資本額: 150,000,000元
• 員工人數: 135位 (截至2026/07/31)

Business Segments

全方位空間整合服務 (Comprehensive Space Integration Services)

涵蓋四大領域：

• 室內設計 (Interior Design)
• 機電設計 (Electro-Mechanical Design)
• 景觀建築 (Landscape Architecture)
• 工程管理 (Engineering Management)

Financial Highlights

2026年H1財務績效 (單位:新台幣仟元;%)

2022-2025年損益表 (單位:新台幣仟元;%)

股利政策 最近四年的配息狀況

Recent Performance and Results

營運績效

• 2026年截至目前新增訂單: 28筆
• 年度新增金額: 約21億元
• 在建工程:
  • 在手工程總金額約59億元
  • 至2026年6月已認列36億元
  • 尚未認列金額約23億元

全台布局・持續推進中

• 全台新增訂單: 28案
  • 北北基: 16案
  • 桃園: 2案
  • 新竹: 4案
  • 台中: 3案
  • 台南: 1案
  • 高雄: 2案
• 策略: 全台六大都會核心據點,專業團隊・同步推進。

Outlook & Strategy

市場概況

• 商用不動產市場持續強勁:
  • 2026 H1 總交易金額: 1,588億元 (創同期新高,超 2025 全年 1,586 億)
  • 工業不動產佔比: 82% (交易金額達 1,297 億元,市場主力)
  • AI 與半導體擴產驅動: AI 算力與晶片需求爆發,帶動高規格標準廠房剛性需求,交易強勁集中於南科園區。
  • 企業自用與總部擴建: 企業積極購置廠辦與營運總部,前三大交易全為自用,顯示產業實體投資實力堅實。
• 對潤德之意涵:
  • 廠辦與總部裝修需求強勁增長: AI 與高科技產業加速擴建,直接帶動企業總部、科技廠辦及高規格商業空間的設計與高級裝修工程需求。
  • 發揮高規格一條龍整合優勢: 潤德憑藉專業的「空間設計與工程整合」實力,精準切入國際科技大廠、企業總部與高規格廠辦空間規劃。
  • 營運成長動能穩健: 受惠商用與工業不動產自用剛性需求,相關空間裝修與精細工程市場擴張,為公司挹注長期穩健獲利與訂單能見度。
• 最後修整工程業營業額及家數:
  • 財政部統計資料顯示,2025年全年最後修整工程業營業額為新臺幣7,115億元,較去年同期6,641 億元成長7.14%,呈現逐年成長之勢。
  • 註: 最後修整工程業包括室內裝修裝潢工程、油漆粉刷、壁飾(紙)黏貼工程、房屋設備安裝工程等。
• 室內裝修業廠商家數與專業技術人員領證人數:
  • 2025年室內裝修產業相關廠商家數為10,984家,專業技術人員領證人數為22,730人,每家平均領證人數2人。
  • 潤德專業技術領證人員截至2026年7月底人數為46人,遠大於產業平均人數,可為客戶提供更優質的專業技術服務。

競爭優勢

• 產 (Production/Industry): 35年來無履約糾紛;無重大工安事故。
• 銷 (Sales/Marketing): 設計、工程均獲國內、外獎項肯定。
• 人 (People/Talent): 潤德具備產業 137張專業證照。
• 發 (Development/Innovation): 創造性的、增值性的價值工程。
• 財 (Finance): 35年來財務健全無借貸。
• 其他優勢: 主要分包商長期合作達20年,35年的客戶經營,人才濟濟,創新工法,穩健財務。

施工管理・執行能力X履約能力 (CONSTRUCTION MANAGEMENT)

• 唯一一家全台前20大集團旗下之室內裝修設計公司: 信譽保證,永遠都找的到人 (Credit guarantee, Sustainable service)。
• 集團營建事業群資源共享:
  • Ruentex Interior Design (潤德設計)
  • Architecture (建築師事務所)
  • Structure Technician (結構技師事務所)
  • Electro-Mechanical Technician (機電技師事務所)
  • Ruentex Engineering (潤弘精密)
  • Ruentex Construction (潤泰營造)
  • Ruentex Material (潤泰精材)
  • 穩定的工班廠商,優良的施工品質,疫情期間工期仍不延誤 (Stable and excellent subcontractor support, 0% schedule delay during the epidemic)。
• 自有機電設計部門,品質勞安管理部門: EHS (Environmental, Health, Safety), 無須轉包成本,管控效率大幅提高 (No subcontracting costs, Greatly improved control efficiency)。

客戶肯定

• 堅持品質,再次委託 —— 口碑比廣告有效,以口碑傳遞品牌。
• 眾多知名客戶包括: 三菱地所、intel、FOXCONN 鴻海科技集團、IBM、Microsoft、Thermo Fisher SCIENTIFIC、acer、SINTRONES、NetApp、HSBC、Takeda、TÜV Rheinland、ufiSpace、英業達集團 Inventec、ZEISS、3M、Schneider Electric、kyndryl、KIRIN、PHILIPS、NVIDIA、RICOH、臺中國際會展中心、LINE、MUFG、PORSCHE、gogoro、CHIMEI、Google、104、VOLVO、台灣電通、國票金融控股公司、TSUTAYA BOOKSTORE、BANK OF SINGAPORE、Continental大陸建設、KWE、klook、Amway、JLL CITYLINK、遠東集團 FAR EASTERN GROUP、經國七海文化園區、SHISEIDO、PAHSCO、HERBALIFE、臺北榮民總醫院、Colliers、CBRE Taiwan、NYCU 國立陽明交通大學、法鼓山、三元電科技、MOLIE QUANTUM ENERGY。
• 獲得富致科技、臺北榮民總醫院、東京威力等客戶的感謝狀。

集團推案總覽 (坪數為預估資訊)

• 公辦都更:
  • 潤泰菁英匯 (基地面積 1,628坪, 建築面積 12,879坪, 潤泰可售 2,375坪)
  • 南港之星(商三特) (基地面積 7,879坪, 建築面積 114,595坪, 潤泰可售 36,781坪)
  • 長安段公辦都更 (基地面積 1,363坪, 建築面積 9,982坪, 潤泰可售 3,579坪)
• 合建分屋:
  • 潤泰之森 (基地面積 2,026坪, 建築面積 10,783坪, 潤泰可售 5,004坪)
  • 潤泰恒翠 (基地面積 1,437坪, 建築面積 10,214坪, 潤泰可售 5,102坪)
  • 新都段案 (基地面積 1,004坪, 建築面積 7,251坪, 潤泰可售 3,020坪)
  • 板橋E區B案 (基地面積 1,138坪, 建築面積 7,301坪, 潤泰可售 3,243坪)
  • 新莊公園路案 (基地面積 488坪, 建築面積 4,477坪, 潤泰可售 2,184坪)
  • 北投新洲美案 (基地面積 717坪, 建築面積 4,431坪, 潤泰可售 1,626坪)
  • 新洲美114地 (基地面積 910坪, 建築面積 5,455坪, 潤泰可售 2,775坪)
  • 重慶北路二段 (基地面積 747坪, 建築面積 9,075坪, 潤泰可售 3,837坪)
  • 八德路四段案 (基地面積 533坪, 建築面積 5,825坪, 潤泰可售 2,090坪)
• 購地自建:
  • 印象左岸 (基地面積 499坪, 建築面積 2,962坪, 潤泰可售 2,517坪)
• 危老都更:
  • 民生西路延平 (基地面積 337坪, 建築面積 4,801坪, 潤泰可售 2,700坪)
• 危老-合建分屋:
  • 重慶民生案 (基地面積 673坪, 建築面積 10,364坪, 潤泰可售 4,436坪)

ESG / Sustainability

永續發展歷程

• 2023年: 成立永續發展推動小組,自主編製2022年度永續報告書,擬訂溫室氣體盤查計畫,成立溫室氣體盤查推行小組。
• 2024年: 自主編製2023年度永續報告書並於8月向董事會報告,進行教育訓練,進行2024年上半年度盤查工作。
• 2025年: 依法編製2024年度永續報告書並於8月向董事會報告,完成2024年度盤查工作。
• 2026年: 依法編製2025年度永續報告書並於8月向董事會報告,完成2025年度盤查工作。
• 2027年: 完成2026年度盤查資料及外部查證。

E 環境面:綠色設計與源頭減量

• 目標 01 | 擴大綠建材應用,引領永續空間轉型:
  • 綠建材覆蓋: 個案綠建材使用率達到 60% 以上。
  • 指標專案: 台北市的工程案件,綠建材使用率高達75%。
  • 官方肯定: 首次參加台北市政府環保局「綠色採購計畫」,即獲頒為績優單位。
  • 績效: 75%(全案平均>60%) 台北市專案綠建材率。
• 目標 02 | 推動營建廢棄物源頭減量與合法清運:
  • 嚴格合規清運: 工程廢棄物合法清運率達100%。
  • 零污染違規: 環境污染裁罰與申訴案件維持0件。
  • 工法創新減廢: 導入場外預製加工與模矩化設計,大幅減少現場材料損耗與施工垃圾。
  • 績效: 100% 廢棄物合法清運率, 0件 環境裁罰與申訴。
• 綠色採購: 潤德首次參與臺北市政府環境保護局2025年「推動民間企業團體綠色採購計畫」,入選績優名單,為室裝業中第一位。獲頒感謝狀 (中華民國115年5月11日)。

S 社會面:人本健康與社會關懷

• 目標 01 | 落實職安零災害與優質客戶服務:
  • 安衛最高標準: 維持零重大工安職災紀錄。
  • 健康空間把關: 專案均進行嚴格之音響、光照、空氣品質檢測。
  • 客戶高度肯定: 2025年客戶服務與施工品質滿意度高達100%。
  • 績效: 0次 重大工安職災, 100% 客戶品質滿意度。
• 目標 02 | 打造友善職場與推動「文化關懷社會」:
  • 優於業界薪酬: 非主管全時員工平均薪資提升至 1,112 仟元。
  • DEI 多元共融: 將弱勢團體與原住民藝術家作品融入商業空間設計。
  • 實質案例: 應用於三重聯開案及大型外商辦公室專案。
  • 績效: NT$ 1,112 仟元 非主管全時員工平均薪資。
• 員工關懷: 以健康為起點,實踐ESG職場關懷。舉辦「告別玄學減重,用精準代謝重塑健康身體組成」專題講座 (主講人: 劉世堯 物理治療師, 講座日期: 2026/04/23)。
• 社會關懷: 歲末年初,用心傳遞溫暖與善意,選擇唐氏症基金會「愛不囉嗦」禮盒贈送合作夥伴。獲財團法人中華民國唐氏症基金會感謝狀 (中華民國一一五年一月三十日)。
• 地球關懷: 2026潤德關燈日,響應全球 Earth Hour, 於3月28日20:30-21:30關閉辦公室燈光。

G 治理面:穩健經營與誠信治理

• 目標 01 | 深化治理效能與強化董事會監督:
  • 獨立永續治理: 成立「永續發展委員會」,成員全數由外部獨立董事擔任。
  • 治理評鑑優等: 公司治理評鑑名列上櫃公司前 6% ~ 20%。
  • 董事專業提升: 董事平均進修時數達 9.3 小時(遠優於法規要求)。
  • 績效: 前6%~20% 上櫃公司治理評鑑。
• 目標 02 | 展現營運韌性與零違規誠信經營:
  • 強勁營運成長: 2025年營收達24.6億元(年增23%)。
  • 獲利再創新高: 每股盈餘 EPS 達 19.42 元。
  • 零風險財務與誠信: 連續多年無舉債經營,未發生任何違反誠信經營或履約糾紛。
  • 績效: 24.6 億 2025 營收(YoY +23%), 19.42元 2025 每股盈餘(EPS)。
• 公司治理: 潤德在「2025年度公司治理評鑑」中首次受評即榮獲前20%佳績,為公司治理實踐寫下重要里程碑。持續優化董事會運作與決策品質,提升資訊透明度,穩健推動內部控制與風險管理機制。

Additional Data

公司沿革及榮耀 (1991-2026)

• 1991: 潤德設計工程股份有限公司成立。
• 1991~1993: 書田診所 - 亞洲第一家專業的泌尿科診所。
• 1992: 華信銀行 - 建北總部/外觀設施、室裝規劃。
• 1992~1996: 潤福生活新象 - 中高齡專用住宅。
• 1997: 美兆-東京聖路加 健診中心設計案。
• 1998~2000: 安泰登峰 - 廠辦梯廳公設規劃。
• 2004~2005: 創意電子廠辦 - 竹科園區整棟規劃。
• 2007~2008: HTC宏達電 - 龜山廠新建研發中心之空間規劃。
• 2008: 榮獲中華徵信所2008台灣大型企業排名TOP5000『建物裝修及裝潢業第1名』。
• 2009~2010: 曉山青社區 - 中和社區,規劃結合綠意生態。
• 2011~2014: 潤泰松濤苑 - 2014年榮獲全球知名豪宅業者蘇富比國際物業票選全球5大夢幻住宅。
• 2011~2016: 松山車站 - 結合商場、商辦,重塑松山新地標。
• Jan. 2013: 公司名稱變更為潤德室內裝修設計工程股份有限公司。
• 2012~2018: Gogoro 睿能 - 廠辦、總部建置達20,000sqm+。
• 2013~2016: 南港車站 - 結合商場、商辦,創造南港新商圈。
• 2014: 換股為成潤泰精材公司100%子公司。
• Dec. 2016: 第六屆華人金創獎 (設計作品類-辦公空間類:銀獎(台灣理光); 工程管理類:銀獎(台北南港車站OT 商場), 銅獎(台北南港車站BOT綜合商辦大樓))。
• Dec. 2017: 第七屆華人金創獎 (設計作品類-辦公空間類:銀獎(奇美台灣辦公室), 優良作品獎(美商賀寶芙台灣總部); 工程管理類:銀獎(美商賀寶芙台灣總部), 優良作品獎(靜心連雲))。
• Dec. 2019: 第九屆華人金創獎 (設計作品類-工作空間類:金獎(台灣資生堂總部), 公共空間類:金獎(潤泰禮仁); 概念設計類-優良作品獎(美麗華百樂園); 工程管理類-銀獎(台灣三菱地所辦公室))。
• Feb. 2020: 義大利 A' Design Award Interior (奇美台灣辦公室 榮獲設計-銀獎)。
• Feb. 2020: 第十屆華人金創獎 (設計作品類-工作空間類:入圍(施耐德電機台北辦公室), 公共空間類:入圍(國立陽明交通大學醫學院))。
• Aug. 2021: 榮獲中華徵信所2021 TOP5000台灣地區大型企業排名『建物裝修及裝潢業第1名』。
• Nov. 2021: 第十一屆華人金創獎 (概念設計類:金獎(國家地震工程研究中心增建案))。
• Jan. 5, 2022: 公開發行。
• Jun. 2022: 榮獲中華徵信所2022 TP5000台灣地區大型企業排名『建物裝修及裝潢業第1名』。
• Jul. 2022: 公司登錄為財團法人中華民國櫃檯買賣中心一般板股票。
• Nov. 1, 2023: 參與文策院舉辦的「ESG For Culture成果發表暨文化×永續創新論壇」。
• Dec. 21, 2023: 潤德送件申請上櫃。
• Sep. 2023: 榮獲中華徵信所2023 台灣大型企業排名TOP5000『建物裝修及裝潢業第1名』。
• Feb. 2024: 中華民國證券櫃檯買賣中心審議委員會及董事會通過上櫃申請案。
• May 19, 2024: 上櫃前業績發表會。
• May 21, 2024: 潤德正式掛牌上櫃。
• Aug. 2024: 榮獲中華徵信所2024 TOP5000台灣地區大型企業排名『建物裝修及裝潢業第1名』。
• Dec. 2024: 第十三屆華人金創獎 (設計作品類-工作空間類:銀獎(三元能源高雄廠辦), 商業空間類:銀獎(卡爾蔡司台北辦公室))。
• May 2025: 義大利 A' Design Award Interior (經國七海文化園區 榮獲設計-銅獎, 三元能源高雄廠辦 榮獲設計-銅獎)。
• Jun. 2025: 榮獲2025中堅潛力企業成長前十強。
• Aug. 2025: 榮獲中華徵信所2025 TOP5000台灣地區大型企業排名『建物裝修及裝潢業第1名』。
• May 2026: 義大利 A' Design Award Interior (國家地震研究中心 榮獲設計-銅獎)。
• Jul. 2026: 【設計作品。概念設計類】銀獎|定向之光 _The Oriented Light, 銅獎 | 生境_Living Habitat。
• Aug. 2026: 榮獲中華徵信所2026 TOP5000台灣地區大型企業排名『建物裝修及裝潢業第1名』。

近四年營收趨勢 (單位:新台幣仟元)

近四年稅後淨利趨勢 (單位:新台幣仟元)

2019~2025年度最後修整工程業營業額及家數統計

2016~2025年 室內裝修業廠商家數與專業技術人員領證人數趨勢

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