上曜建設 (SUN YAD CONSTRUCTION CO., LTD.) 2024年第二次法人說明會

公司概覽

上曜建設是一家成立於1979年的台灣企業，主要從事住宅及大樓開發租售業務。公司於1992年上市，實收資本額為2,999,963,540元。

公司的理念是「建築是基於對這片土地的熱愛」，致力於打造高品質的住宅和大樓。

上曜建設集團擁有多家子公司和關係企業，包括上裕營造、永捷創新、信立化學、斐成開發、世紀民生和翰禹科技。集團的總市值為200.2億元，總資產為125.7億元。

台南市是公司的主要營業區域，南科國際城和台南市工業區是台南市的重要產業基地。台南市人口分析顯示，永康區、安南區和東區是人口最密集的區域。台南市房地產市場呈現穩健向上成長的趨勢，受惠於南科議題、人口紅利、剛性需求和生活機能成熟等因素。

公司的建案列表包括湖美帝璟、帝凡內、梅菲爾、雲謙、湖映白、國安段南基地等。湖映白最新工程進度為B棟南側第二節鋼構吊裝。九份子國安段南基地預計於113年10月底前開工，規劃3棟SRC地下5層地上36樓，共1,012戶，總銷200億元。

公司的營運現況分析顯示，近三年事業體營收比重中，PU合成樹脂和房地銷售收入占比最高。損益表顯示，公司的營業毛利和營業利益率呈現上升趨勢。資產負債表顯示，公司的資產總計和負債總計均呈現上升趨勢。

公司的未來展望是台南房市量價持續穩健向上成長，受惠於南科議題、人口紅利、剛性需求和生活機能成熟等因素。公司的新案開發包括九份子國安段南基地和斐成台南市中西區府前段新購建地。集團的策略是透過併購、策略合作，持續擴大集團營運與市場版圖，涵蓋房地產、化工、美妝保養等多元產業。

股票代號：1316